回答：北京万科物业服务有限公司是一家全国性的品牌公司，万科物业持续将国内外物业管理的先进理念导入北京，提升行业整体管理服务标准。经过多年的管理实践，公司凭借超前的管理理念、创新的思维、精诚的服务精神在社会上赢得了良好口碑。北京很多房企都选择了万科物业来提升项目的物业服务，以提升业主的宜居度。位于朝阳区望京湖光中街的湖光壹号，不仅在产品上树立业界标杆，同时也引入了万科物业来提高软性竞争力，是值得考虑投资的项目。

回答：湖光壹号高层在售价格91500元/平米，户型面积183平米-382平米，三居、四居户型，项目所在地望京区域以得天独厚的地理位置，多年前已被政府列为重要发展区域，先后有16家世界500强企业落户望京地区，作为在中国的总部基地。区域内配套成熟，商业、医疗、教育一应俱全，各大商圈环绕四周，向西延伸是综合性的亚奥商圈，东北部比邻相望的是798文化艺术区、丽都商圈、燕莎商圈，向南是CBD中央商务区。作为北京知名的“富人区”，其投资价值不言而喻。

回答：朝阳区以它得天独厚的位置，历来就很受人们的欢迎。朝阳区域内配套成熟，商业、医疗、教育一应俱全，各大商圈环绕四周，交通便利，对于旅游、上班来说都非常方便。同时周围环境优美，公园众多，绿化非常好。湖光壹号项目，位于湖光中街北侧，紧邻望和公园，周边交通便捷，西侧紧邻京承高速，地铁线路为13号线及15号线望京西站。项目所在地望京区域以得天独厚的地理位置，多年前已被政府列为重要发展区域，先后有16家世界500强企业落户望京地区，作为在中国的总部基地，湖光壹号是你不容错过的项目。

回答：为迎合“中国硅谷”新贵科技与舒适并存的居住需求，首创·天阅西山在打造项目前，研发团队拜访超过200组客户，精准了解客户对规划、园林、户型等的需求特点，并以此为基础开展产品研发，最终打造出的是全新升级的健康科技大宅。首创·天阅西山从居者的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉出发，以“声光水气”四个维度来打造未来科技住居。比如，只需用手轻扣开关，刚才还是明亮的玻璃窗瞬间幻化成了一层薄雾，业主的私密空间在需要时得到了极好保障；音控则采用了五重隔音系统，除传统豪宅常用配置，还创新使用了超五星级酒店标准隔音地垫，优选被欧洲王室称为“黄金管道”的超静音管；“水”则采用24小时热水供应系统，刷新传统30秒出热水标准，达到即开即热，并通过设置水浸报警系统，保障用水安全。在首创·天阅西山团队眼中，“气”的革新在于创新，据悉，项目通过多维科技使室内保持在20-26 的恒定温度和40%-50%的黄金湿度。在成熟的静电净化基础上，通过全新方式实现二次净化并增加负氧离子，除雾霾的同时，有效过滤甲醛、苯等有害气体，预防气管、支气管等健康疾病。

回答：首创·天阅西山所在区域海淀本身承载着大量中国文化的历史和传承，而在家中就能够尽收眼底的西山则是项目的最稀缺景观资源。天阅西山有“五好”：山好、水好、天好、地好、文好。西山是天然的山脉，正对着北京风水最好的地方；大运河的起点白浮泉就从项目脚下流过；北京空气质量最好的是西山；西山脚下是都城之地；故宫北院毗邻项目，有文化之气。首创天阅西山社区围合了近5万多平米的园林绿地，与近8万平米城市公园相融合，园区绿化率高达200%。可以想象，居住于天阅西山中，在西山、公园、庭院三重园林中，景观不再是单纯的风光，而是充满灵气的人文情怀与自然美景的享受。

回答：首创·天阅西山物业公司是万科物业公司，作为国内知名的物业公司，其服务有口皆碑，服务质量绝对有保障。

回答：首创·天阅西山项目北望西山，南邻颐和园，居于三山五园环抱之中。项目目前在售户型面积为180平、211平和252平3-4居，均价80000元/平米，预计2019年底之前交房。

回答：保利大都汇，是通州运河CBD核心启动区，通惠河及道新华南北路的重要交汇点。项目距6号线通州北关站C出口仅540米，直线距离300米，步行约3分钟左右。

回答：保利大都汇物业分为标准写字楼和写字楼商铺两种类型，都是商业水电。按照北京市发改委发布的《关于调整北京市非居民用水价格的通知》有关精神，自2016年5月1日起调整非居民用水价格，城六区以外的其他区域非居民用户水价由原来每立方米8.15元调整为每立方米9元。在以盈利为目的的北京写字楼办公用电，价格会比住宅用电高，根据现在的行政法规规定，是1.2元左右一度电。

回答：在通州购买商住需满足以下情况：1没拥有住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士；2、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；3、在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。综上，北漂是有机会购买的，前提是在通州连续缴纳社会保险或个人所得税5年才有购房资格。

回答：保利大都汇项目底商在售，面积为150平-300平，均价87000元/平，另有1号楼和2号写字楼待售，开盘时间及价格目前还不清楚。

回答：奥园·北京源墅项目位于密云中央生态别墅区,临近密云水库，在区域市场而言，价格不算高，据内部消息400万就能买到独栋，性价比还是很高的，在北京这样的价格很难买到像奥园·北京源墅这样的房子了。在新的别墅开发政策下，别墅新房只会越来越少，物以稀为贵，其升值空间还是挺大的。

回答：任何一个项目，都不存在好坏之分，关键是看其面向的客户的侧重点。面对不同的购房需求，一个项目从立项到执行，都有一个主攻点，奥园·北京源墅的主攻点就是绿色生态运动型墅区。项目位于密云中央生态别墅区，紧临北京最大水源地——密云水库，空气环境好，少雾霾，非常适合度假养生，注重生活健康的置业者不妨入手。

回答：奥园·北京源墅是密云区周边离密云水库最近的地产项目，项目产品由110平米玉兰洋房，120—133平米海棠叠墅，158—180平米银杏联排组成，在价格和面积上，都有一定的优势。而且项目周边配套也比较完善，基本上可以满足日常生活需要。

回答：中冶兴隆新城·红石郡项目位于河北省承德市兴隆县人民医院东行100米，服务该项目的电商或渠道公司应该都有看房专车，具体可上网查询。项目总规划占地面积12000亩，总建设用地3000亩。项目首期规划占地面积4000亩，建设用地1847亩，地上建筑面积176万㎡。

回答：根据2017年《承德市人民政府关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》，外地人想在承德市买房，需达到以下条件：1、已经在承德纳税或缴社保满一年的非承德户籍居民家庭，限购一套住房；补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。2、拥有1套及以上住房的非承德户籍居民家庭、无法提供一年（含）以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在市区（双桥区、双滦区、营子区、高新区）、兴隆县、 滦平县、丰宁县、承德县、平泉县区域向其售房。除了购房资格之外，在转手和贷款方面还有一些限制，具体可查阅相关信息。

回答：中冶兴隆新城?红石郡项目位于河北省承德市兴隆县人民医院东行100米，产品为70年住宅，项目规划用户共2508户，主力户型为80-160㎡。目前项目在售中，已于6月23日首次开盘。

回答：中冶兴隆新城?红石郡项目在售中，已于6月23日首次开盘，主要推出的产品囊括花园洋房、观景小高层等，其建筑面积约80—160㎡，满足不同家庭需求。中冶置业拥有房地产开发物业管理俩项一级资质，之前在北京西，天津，等环京都开发过项目开发经验丰富获得业内广大好评。此次中冶置业，在兴隆将打造一座带动兴隆整体形象的宜居生态大盘，应该不错。

回答：滨海270是商住项目，暂无配套学校资源，周边有滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校、天津茱莉亚音乐学院等院校，可提供教育服务。作为公寓式酒店项目，水电都按商业水电收费。

回答：滨海270目前是期房在售，在售楼层为11、18层，户型主推45到240㎡一、两室，均价25000元/㎡，全款98折，贷款99折。项目规划1到2层为商业，3到48层为公寓，具体详情可咨询售楼处。