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翠金湖美墅岛

标签: 毛坯
属性:
  • 开盘时间:2013-07-20 入住时间:1999-11-30
  • 楼盘价格:均价6500元/平米
  • 楼盘热度:8871人次
  • 楼盘位置:天津市武清区大黄堡生态保护区
  • 开 发 商: 天津翠金湖房地产开发有限公司
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翠金湖美墅岛长点评

  • 翠金湖•美墅岛之全盘点评
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    【北京1小时·中国原生湿地仅留别墅区(图)】

            APEC让居住在北京的人暂时远离了拥堵和雾霾,短暂的清新呼吸也更让人们更加明白了居住环境的重要性。这是一个重要性与日俱增的迫切问题,在每一个在北京有置业需求的人心中不断回响,甚至已经成为了部分购房人群选择置业的首要考虑因素。距离不是大问题,环境与品质才是最关键。寻一处山水田园,得一份安宁畅意。
            翠金湖·美墅岛是一个不错的选择。项目坐落于京津中部的武清大黄堡,京津高速泗村店东出口,沿大东线直行约20公里处。项目距离北京市区50分钟车程、距离天津市区20分钟车程,距北京首都机场90公里、北京第二机场40公里、天津机场35公里。隶属天津“一轴两带,南北生态”规划下西部城镇发展带与京滨综合发展轴以北生态区域的交集重点板块,天津市武清区是“京津冀”一体化的重要规划区域及承接地,区域未来经济前景不可限量。  
            项目整体占地面积200公顷,建筑用地约100公顷,水域面积高达50%,约100公顷。整个别墅区规划由4个独岛与5个半岛围绕巨大湖面合围,与更加浩渺的外湖相间。220—310平米小独栋和双拼别墅、450—750平米临湖大独栋别墅,建筑风格为法式、意大利式及西班牙风格等,合院式别墅每户有80-100平米的花园。
            翠金湖美墅岛目前售价仅仅6000元/平起,现房别墅,单套总价仅130万起,在国贸东一小时区域内绝无仅有,在北京六环外的房价都飙升到2万元/平的现实情况下,130万在六环已经连两居都买不到了,而在翠金湖美墅岛这样的稀缺资源型别墅者仅仅才130万/套起。
            翠金湖美墅岛拥有四个不同专属的社交型会所,主会所达7000平方米,涵盖高端私属会所的所有功能,中餐厅、西餐厅、游泳池、水疗中心、健身房、瑜伽跳操房、美容美发、儿童活动中心一应俱全。三个不同主题的社交会所,游艇俱乐部、红酒雪茄吧、养生,运动场馆有篮球场、羽毛球场、网球场等。近30000平方米的社区型商业街,分布于4个不同街区,社区将建设2个托儿所,一个国际双语幼儿园。地暖热泵供暖系统、仿航空真空排污系统、别墅户户温泉入户、LOW-E玻璃窗等领先的低碳科技系统普遍应用。
            项目容积率为1.0,是标准的低密度别墅居住区域,对于空间环境有要求的购房者来说,是一个非常不错的选择,40%的绿化率是官方标示,但对于处于“大黄堡湿地自然保护区”的本案来讲,绿化的情况无疑会比官方表述好很多。
            综合来讲,项目的低容积、高品质的别墅组群,配合大湿地保护区的优美自然环境,相对较低的购房成本,对于要求居住品质的北京置业族来说,是一个性价比非常合适的选择。随着北京“钟摆式”工作生活节奏的成型,居住外环化已经成为趋势,而从置业的升值保值性来讲,未来的宏观政策以及区域规划对于本案有着显著的提升作用。


        【原生湿地别墅区 区域未来挂钩国家政策(图)
            项目所处位置为京津走廊之黄金分割点上,从交通来看,属于北京一小时生活范畴之内(距北京市区71公里,机场90公里,天津市区25公里,机场35公里),多条高速经过,对有车一族来说交通便利。
            以本项目为中心的60平方公里用地,是规划中由天津市政府主导并投资建设的“中欧论坛会议中心”的会址;本区域未来将成为京津两地间具有影响力以及凝聚力的位置。
            翠金湖所在的大黄堡原生态自然湿地保护区总面积达112多平方公里。生态区内里约有植物种类400种左右,各种鸟类230多种,绮丽原始自然风光让人目不暇接,到了候鸟迁徙的季节,则更在秀美大自然中增添了一份壮丽。
    翠金湖美墅岛项目坐落其中,总体量达110万平米,是距离北京最近最大的自然生态区群岛别墅。
        112平方公里水域是一个什么概念,它大概相当于半个昆明湖、三个北海,目前已知来说,刨除掉白洋淀,这样大面积的生态湿地在华北,尤其是京津冀这块区域来讲已经非常少见。
        项目坐落于湿地生态系统之内,对于居住环境的改善显而易见。空气湿度的增添,负氧离子的增加,污染物的较少都比较适合少年儿童及老年人对于居住环境的要求,因此,举家置业是一个不错的选择。
        随着京津冀一体化成为国家战略,武清区的战略地位今年以来与日俱增,在已经确定的几个北京产业承接地中,武清是首选地之一,这将极大的增加武清区楼盘的未来前景。产业承接带来的人流、物流、交通流以及配套建设能很大程度上弥补项目的一些先天不足,而且提供了比较广阔的升值空间。
    【对于有车族来讲 时间成本可以接受(图)】
        项目距京津高速梅场镇出口20km,京津塘高速杨村出口28km,距规划中的京沪蓟塘联络线崔黄口出口12公里。内部交通有廊良公路,碱东国公路。武清城际快车站每天停靠12车次列车,距离项目25分钟车程。
        从翠金湖出发,开车一个小时可以到国贸CBD,相对于别墅置业人群来讲,这个时间距离是完全可以接受的程度。而且,北京通向武清的通道,相对于北京东部几条重要交通干线来讲,路面的通畅性比较高。
        交通看起来是本案的一大缺陷,但是随着未来北京主城区功能化调整到位,以及北京工作人群“钟摆式”工作节奏的成型,置业郊区化或者置业一小时交通圈之内将是非常合理的选择。
        另外对于别墅的置业人群来讲,相对最看重的仍然是居住环境与产品品质。有车一族的距离成本可以用优异的居住环境与相对合适舒适的居住品质来抵消。
        目前,北京通达武清区的主要通道京津塘高速的一线二线车流量都在合理区间之内,道路通畅的条件下,时间成本可以降低到最低。
       
         【聚水为财 东位木水相配(图)】
           600年前,燕王朱棣泛舟游玩,见湖苇面积广袤,湖中碧波鳞鳞,岸边苇波荡漾,鱼跃鸟鸣,不禁被此处美景震撼。又见苇田湖面面积如此之大,湖水如此清澈,实属北国江南,想到苇子春绿秋黄之景,便御赐此湖名为翠金湖,后人又称燕王湖。昔日帝王泛舟之地,即是今日的翠金湖美墅岛。
           从风水角度来看,项目本身在湿地周边,大量的水系构成的湖泊正应合了中国人传统观念中水为财的说法。水流而聚,量大而清,对于事业型客户来讲是一大助力。
           另外,项目位于北京东侧,对于工作或者事业在京的人群来讲,八卦方位中的东位属于木位,东方甲乙属木。
           五行中,水生木。居于北京东侧的水系周边,对于事业的助力作用会更加明显。
       
    从科学角度来诠释风水之说,从本案来讲,水木相配,聚水为财,基本上可以了解为在水边居住生活,优美的生活环境和高负氧离子的空气可以让人充分放松心绪、开阔心胸,从而更加有利于事业人士做出决策判断。
    同时水的阴属性让人的思考会更加理性化,脱离冲动与狂热。所谓“智者乐水”,水边更利于做出智慧的思考与判断。
    建筑点评
    【岛墅特色 稀缺性产品(图)】
            翠金湖·美墅岛是非常有特色的岛墅设计,设计师根据项目的地块特点,在岛屿设计上主力打造了“一湖九岛”的欧陆风情岛居别墅。
    项目九个岛共占地200公顷,100公顷水域面积与100公顷的建筑用地环抱而居,4个独岛与5个半岛相融于巨大湖面之上。由亲水景观带,中轴活力带、外围交通带三大主题带精妙串联起整个社区。380--700平米的独栋,220---310平米的联排,多类别的别墅产品。错落分布于各岛之中,清晰的诠释了“墅在湖中,湖在墅中”的意境画面。临湖的大独栋别墅游弋山水中央,50%的水陆等分配比更将“一湖九岛”的浩瀚诗意演绎到极致。
    翠金湖美墅岛项目整体规划设计由澳大利亚GHD设计公司担纲,该公司是“世界第八大奇迹”——迪拜中东世界岛棕榈岛的设计者。
    本项目被誉为“地中海风情小镇”,整体建筑风格包含了法、意、西班牙、托斯卡纳等多种建筑风格,通过严选建筑材质、精琢建筑细节,广泛运用暖系色调,中和由于水系广布带来的感官冷刺激。
    多样的建筑风格呈现了原汁原味的欧洲风情,对于当下的置业人群来说,从审美追求上颇为讨巧。多样的建筑样式意味着总有一款产品会触动客户的内心,同时整体的互通互联,100多万平方米的社区被水系环绕其中,景观湖和多路循环水系景观将社区内各建筑、内湖景观与周边水域融为一体,使得整体风格也形成了特色鲜明的整体风格,多样建筑样式结合在一起也并不觉得突兀。
    【西班牙风格入口及主干道商业街区(图)】
    穿过景观桥,便可来到社区主入口,入口为西班牙风格,用了大量石材,开发商独具创新的设计了八角观景亭,业主可到二层景观长廊眺观湖面(翠金湖)、交流,是一个与朋友,邻居放松,聊天休闲的平台。且从中国古代风水学上讲,八角景观亭有镇宅,护佑平安的作用。进入别墅区内,中心景观大道直通中心会所及美国南加州风格的商业中心。社区交通畅联全境,环行主干道和次干道交接口的以大型景观提醒,增强其入口感觉,住宅区车行道逐渐弱化,始终保证双向行车。
    风格鲜明的主入口设计对于有身份需求的潜在客户来将具有极强的吸引力,水系的运用,暖色调建筑的风格统一,以及适当而又不张扬的空间分割设置,都使得项目本身散发出强烈的亲和力与国际风尚化,但同时也没有高冷的感觉。
    每一步都是风景,每一处设计都关乎成败。

    【中心会所(图)】
    翠金湖·美墅岛的小区主会所,也就是在中心会所。政委为简约的意大利风格,是全区最大的核心会所。由著名设计大师梁锦华先生设计,总建筑面将近7500平米,会所面对中轴线,背靠湖面,成为整个社区的视觉和活动中心。
    会所整体气宇非凡,石材外立面与凹形窗台形成有序律动,左右配楼打破平衡前后而置,活泼生动间更显奢华端庄,顶级设施一应全俱,主会所中有中餐厅、西餐厅、游泳池、桑拿、水疗、美容美发、器械健身房、瑜伽操房、儿童活动中心、商务中心,值得一提的是,上浮式会所入口引人入胜,犹似桃花盛开,极大的增加了建筑美感。
    作为项目非常重要的有机组成部分,翠金湖·美墅岛将别墅会所文化发挥到了极致,除掉主会所之外,项目后期还将会建设三个主题会所,依次坐落于社区主景观轴线,其中第二会所总建面1400平米是家庭、会友、观湖餐饮会所,主要是家庭聚餐、朋友来访聚餐、儿童游乐场、观湖餐厅、咖啡厅、休憩、晒太阳聊天等。第三会所建面1000平米是属于高端私人会所,主题定位以红酒、雪茄坊、高端品牌餐厅为主,彰显来此业主的尊贵身份与品位生活。第四会所是建面1000平米是游艇俱乐部及室内、室外运动中心,主题定位:以游艇俱乐部、运动为主题的社交场所。
    四大主题会所共同诠释“层峰”级别墅会所概念,在北京及周边区域的别墅项目中,受制于土地规划和项目整体建筑风格影响,很少会出现这样完整而实用的会所功能设计,这成为了翠金湖·美墅岛强有力的市场竞争点,对于高端置业人群的吸引力显而易见。
    产品点评


    【主推产品 独栋别墅(图)】
    位于湖面中央的莲花岛为4个独岛之一,因外形酷似九品莲花而得名“莲花岛”,是独栋别墅的主力组团区域。全岛上89套独栋,16种户型。每一个欧式门头都不尽相同,将“私人领地”概念凸显的非常深刻。
    独栋产品在户型设计上彻底打破传统的户型格局,创造性的采用不规律排布,使相邻户型杜绝对视视角,每户产品均实现三面开窗,使每个房间享受270°采光,带来广阔视野,甚至是地下一层的停车场也毫不例外,温暖阳光流动于空间的每一寸,扑面而至的清新水气更显通透怡人。
    每户配比2个车位、人车分流的设计体现开发商的人文关怀。每户户型均最大化保证花园朝南,为此房间整体北移,整体地下一层以及拐角为悬挂石材,其余部分为高档涂料,为暖色调,每户均预留游泳池水管口,户型设计多数为主卧自带卫生间,户与户之间最小间距为6米,首层层高为3.6米,挑高均为7米。宽阔大气,彰显尊贵气度。
        独栋采取地源热泵取暖,充分利用自然资源,节能环保。户户温泉入户,源自地下深层的丰富温泉资源,常年水温38-43℃,水质富含矿物质:氟、镁、钙、钾、锌、钠等对人体有益的微量元素类,户户都能享受到。沿湖独栋别墅均设游艇私家码头,私家码头隐藏于水景之中,创意而完整
    居于此,城市喧嚣一去不返,山水之间悠然自得。居住景观的悦人耳目、亲水空间的再度强化升级都使得独栋产品的生活品质得到飞一般的提升。
    踱步窗前,鸟瞰万亩碧水绿树,湿地岛屿风情尽收于眼,揽物抒怀的人生志趣跃然而现、细细舒展。享受生活,与此而始。


    【主推产品 联排别墅(图)】
    翠金湖·美墅岛目前主推的户型产品包含联排与独栋,其中联排为220-310平米区间的产品户型。
           联排别墅以意大利托斯卡纳地区住宅风格,即以中黄橙色为主,以少量红棕浅黄为辅的色调,给与明快艳丽的效果。联排户型采用北高南低设计,背面住户被普遍太高1.5米联排依然享有多面采光,基本可以体验全屋阳光入户,户户独享80-100平米私家花园。地下入户车库,车位比例11,人车分流,充分保证整体社区组团环境;联排社区每个组团间夹角约为36度,让每户都能充分享受日光,其设计精良同样比拟独栋品质。  
    原汁原味的建筑风格,优良的材质选取、源自欧洲建筑工艺、精良的施工细节铸就了联排别墅从观感到细节的精品口碑。合院式的建筑设计突破了传统的户型格局、独一无二双庭院设计,每户70-150平米的花园,让生活满足了享受私密、安逸的需求。
    样本间户型点评

    【样板间户型 客厅(图)】
    该户型评测仅供装修参考。选取三个主要区域进行点评。
    会客厅采光相对充裕,整体风格并不非常突出,区域分割不是很明显。亮点在于顶灯的设计,符合别墅产品本身的高端属性,补光的同时带来优雅的情调气氛。
    【样板间户型 餐厅(图)】

    餐厅的整体设计绝对要点赞。无论从户型采光还是专修风格来将,整体偏暖的餐厅色调在充裕阳光的衬托下,显得温馨融洽,在开放式的布局下绝对会让人心情舒坦,有效提升心情和食欲。唯一略显不足的在于顶灯的深色系设置,略感压抑。

        卧室设计中规中矩,亮点在于空间利用率较高,但是在于配套设施的布局上缺乏亮点,窗边的供暖装备完全可以采取更加艺术的表现方式,另外,电视的悬挂方式可以适当前移,以消除过多的酒店实景感。


    配套点评
    【风情商业街区(图)】
        30000平方米社区型商业街分布于4条街区,有单体建筑和建筑族群所构成,更融入外廊、内街、中庭、二层连廊、户外环梯等多种加州风情,轻松闲适的异国风韵与翠金湖湿地别墅群岛交相呼应,相应成趣。一期规划核心会所及ABC三个商业区,建筑风格仿效美国南加州风格,面积为11300平方米。配套有1个中型超市、2家中型中餐厅、2家快餐厅、咖啡吧、酒吧街、特设餐饮店、品牌洗衣店、品牌服饰店、其他小型生活配套等。目前一期商业所规划的业态已经包括中西及特色餐饮、集中商业以及生活配套。
        除却目前在建的一期商业街区之外,项目的多条商业街区规划充分体现了差异性和互补性,同时满足了多种人群的多层次需求,在整体布局规划中,堪称亮点。
    为了与一期商业进行区分,二期与四期商业业态的规划中已经考虑与一期商业业态互补,即二期、四期商业整体调性走精品高端路线,与一期产生部分差异;三期外向型商业同样作为该区域内中高端特色主题小商圈,吸引区域客群。
    【教育配套(图)】
    除却项目本身规划中的2个托儿所以及1个国际双语幼儿园之外,项目周边包含小学中学在内的学校也比较多。
    项目规划的托儿所与幼儿园将以国际先进教育为指导,聘请国内外一流的学前、幼儿教师,保障纯正而优质的国际性教学,让每一个在这里的孩子能够快乐成长,成为希望之星。
    项目周边还有杨村一中、杨村二中、杨村三中、杨村四中、杨村五中、杨村六中、杨村七中、雍阳中学、英华学校、梅厂中学、崔黄口中学、河西务中学以及天津师范大学杨村校区等众多学校。
    虽然天津市的“蓝印户口”政策已经落下帷幕,但是天津市的优质教育资源已经被众多家长所认可,武清区本身的教育配套凭借“京津冀”一体化的宏观政策也正在蓬勃发展之中。
    孩子的教育问题被众多家长所关注,处于京津连接带黄金地点的翠金湖·美墅岛目前能够享受的教育资源还算比较多,其中,项目周边的杨村第一中学是天津市首批重点中学以及首批示范高中。











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    2013-11-16 15:07:32 |  1109 |  收藏0 |  分享0我要点评
  • 随着社会的快速发展,人们对于居所的选择早已从简单的居住跃升到了更高的层次。古人讲“智者乐山,仁者乐水”,而现代人更是将这种山水情怀融入了对居所的要求。作为注重人居理念的翠金湖房地产开发有限公司所推出的翠金湖美墅岛项目正是凭借对水韵美墅的雕琢,成为市场追逐的热点。

    因为资源型别墅的稀缺性,翠金湖美墅岛项目自推出以来,便凭借无可比拟的环境优势与设计精华吸引了大量北京购房者。为了满足更多人对于湖居美墅的追求,翠金湖美墅岛6月新推大北京150万抢大湖养生别墅。


    因为北京城区建设的饱和以及大北京概念的提出,对生活有着更高品质要求的人们将择居的视线转向天津。翠金湖美墅岛位于天津大黄堡湿地保护区,在100平方公里湿地的簇拥之下,整合了1500亩私属湖区、400多种原生植被,使整个项目掩映于绿树翠湖之间。与大都市的喧嚣相比,透过那偶尔飞起的长期栖息于此的近300种候鸟,俨然就是一处与世隔绝的世外桃源。




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    2014-9-5 10:17:19 |  902 |  收藏0 |  分享0我要点评


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    这样的户型其实说来很合理,新家宜居形,在完美的结构搭配上很精致。


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    户型结构在很大程度上简介的证明了房间的完美构造,好的户型,会是在平时生活中切身感受到的,采用1侧四的户型,即保证了夏日的采光,也保证了冬季的保温,很完美。



    [size=0.83em]2013-10-22 10:49 上传
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    此户型是大众经典户型,在千万次的实质见证后,可见,经典用不落后。


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    此户型在历史经典户型的基础上,采用了欧式构造理念,适用于结婚用房和晚年养老,下侧的书房,在位置上很合理,在阅读,休闲的同事保证了外界的隔音,不受打扰,从侧面说明,历史的,才是经典的。


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    这个户型是大家不常见的,主卧,更衣间,主卫,书房,排列规格,很有调理,有一种循序渐进的感觉。


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    此户型是最温馨的一种,最适合于婚房,两人在新婚至于,享受舒适住所带来的极致体验。有人说:房间是幸福的其中一种,这个说法从一方面来说是正确的,完美舒适的居住环境,完美的布局,为婚姻无意添加了新的色彩。



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    2014-8-28 15:15:57 |  894 |  收藏0 |  分享0我要点评


  • 这样的户型其实说来很合理,新家宜居形,在完美的结构搭配上很精致。

    户型结构在很大程度上简介的证明了房间的完美构造,好的户型,会是在平时生活中切身感受到的,采用1侧四的户型,即保证了夏日的采光,也保证了冬季的保温,很完美。
    此户型是大众经典户型,在千万次的实质见证后,可见,经典用不落后。
    此户型在历史经典户型的基础上,采用了欧式构造理念,适用于结婚用房和晚年养老,下侧的书房,在位置上很合理,在阅读,休闲的同事保证了外界的隔音,不受打扰,从侧面说明,历史的,才是经典的。

    这个户型是大家不常见的,主卧,更衣间,主卫,书房,排列规格,很有调理,有一种循序渐进的感觉。
    此户型是最温馨的一种,最适合于婚房,两人在新婚至于,享受舒适住所带来的极致体验。有人说:房间是幸福的其中一种,这个说法从一方面来说是正确的,完美舒适的居住环境,完美的布局,为婚姻无意添加了新的色彩。

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    2014-8-28 15:31:28 |  1044 |  收藏0 |  分享0我要点评


  • 壮观、气派的社区大门,托斯卡纳建筑风格塔楼和周边绿植树木相衬。置身于前,顿被其气势倾倒,想一窥究竟之心陡增。


    翠金湖美墅岛项目,位于天津市武清区东部的大黄堡湿地生态保护区,国贸东一小时经济圈内,为目前乃至今后京津两地间唯一的湿地别墅项目。果然气势不凡。


    站在商业街,托斯卡纳建筑风格塔楼和周边绿植树木相衬,身处项目商业街都已体会到浓浓的欧式繁华,高端生活配套让便捷无处不在。


    翠金湖近30000平方米社区型商业街分布于4条街区,有单体建筑和建筑族群所构成,更融入外廊、内街、中庭、二层连廊、户外环梯等多种加州风情。

      

    这是早晨的楼盘售楼处,路过喷泉花园,走进售楼处,空气显得很湿润清爽,神清气爽从心中而来,也是新一天的完美开始。


    翠金湖美墅岛项目整体面积巨大,由建筑,湖,岛合成,从远处观望,像是坐落在人间的仙境,美不胜收。由九岛拼合而成,共占地200公顷,100公顷水域面积与100公顷的建筑用地环抱而居,4个独岛与5个半岛相融于巨大湖面之上,50%的水陆等分配比更将“一湖九岛”的浩瀚诗意演绎到极致。

      

    环境优美,景色怡人,原汁原味的欧洲建筑符号,翠金湖·美墅岛被喻为“欧洲地中海风情小镇”真是名符其实。


    气宇非凡,石材外立面与凹形窗台形成有序律动,左右配楼打破平衡前后而置,活泼生动间更显奢华端庄,顶级设施一应全俱。
      

    位于湖面中央的莲花岛为4个独岛之一,因外形酷似九品莲花而得名“莲花岛”,其寓意吉祥,如意。莲花岛被分割为九瓣沿着湖面自由卷舒,(非常像)仿佛盛夏静开于碧水之上的莲花,九九归一赏心悦目,而在东方文化中被誉为“圣物”的莲花,更寓意超凡脱俗,清净安详宁静的人生境界与来此居住的您是相得益彰。


    莲花岛的整体景观布局为意大利西西里风格。别墅是意,法风格的设计。(意式:暖褐色陶土桶形瓦,檐口出挑深。法式:冷灰色仿石板水泥瓦,檐口出挑浅)整体是以前二后三的设计理念,流线变化丰富,层层递进错落有致,最大程度的扩大了前后公共绿化空间,在各岛屿尽端形成围合式庭院,并用九条水系来分割别墅,水渠入户使家家户户都在溪水的环绕下营造出亲水庭院。
      

    独栋为地源热泵取暖,节能环保充分利用自然资源。沿湖独栋别墅均设游艇私家码头,私家码头隐藏于线性水景之中,湖畔、别墅、绿树映于水面,城市喧嚣一去不返,山水之间悠然自得,居住景观悦人耳目,亲水空间再度强化升级。


    全岛上89套独栋,16种户型。各个博采众长,无一相同的欧式门头则深入刻画出“私人领地”这一概念。彻底打破传统的户型格局,创造性的采用不规律排布,使相邻户型杜绝对视视角.每户产品均实现三面开窗,使每个房间享受270°采光,带来广阔视野,甚至是地下一层的停车场也毫不例外,温暖阳光流动于空间的每一寸,扑面而至的清新水气更显通透怡人。
      

    踱步窗前,鸟瞰万亩碧水绿树,湿地岛屿风情尽收于眼,揽物抒怀的人生志趣跃然而现、细细舒展。


    每户配比2个车位、人车分流的设计体现开发商的人文关怀。每户户型均最大化保证花园朝南,为此房间整体北移,整体地下一层以及拐角为悬挂石材,其余部分为高档涂料,为暖色调,每户均预留游泳池水管口,户型设计多数为主卧自带卫生间,户与户之间最小间距为6米,首层层高为3.6米,挑高均为7米。宽阔大气,彰显尊贵气度。
      

    社区内的主要水源包括中水、清洁的柳河渠水和地表径流三部分,这些水源经过一系列净化湿地和生态净化沟渠成为水质良好的景观用水,从而补给湖区以及社区内的景观水源,此外多余的水通过柳河干渠排走,形成健康完整的水资源循环系统。


    社区内部水系均为活水,内部通过位差与水泵实现良性循环,整体水循环呈“喷泉”状态,在循环过程中实现自身净化;社区内部湿地湖在独立的前提下与外部保持了良好的统一性
      

    在岛屿四周临水4米处进行缓坡处理,以防止小孩老人的安全问题,以湖面为中心的阶梯建筑风格。


    使每户可享受宽大湖面带来的至尊享受。环岛一周的独栋别墅,均曾送私家码头,其隐藏于线性水景之中,湖畔、别墅、绿树映于水面,城市喧嚣一去不返,山水之间悠然自得,居住景观悦人耳目,亲水空间再度强化升级。

      

    为给业主创造一个环保舒适低碳的生活环境。项目还安装了仿航空真空排污系。


    依靠气压差产生挟裹污水的高速气流,并把污水从器具中取走的排水系统。它由真空泵站、真空座便器、真空控制装置、序批处理器、真空收集管组成,仿航空真空排污系统在环保、节水、维护等方面优点显著。

      

    大黄堡湿地面积112平方公里,其中苇塘3.5万亩(2300万平米)。水面面积3.3万亩约合2200万平米。


    保护区内有4条河渠贯穿全境:“龙凤新河”,“柳河干渠”,“黄沙河排水渠”,“东粮窝引河”,致使保护区内常年积水。适宜芦苇生长。是我国北方地区为数不多,原始地貌保持较为完好的典型芦苇湿地,区内景色宜人环境优美,野生动植物种类繁多,植物400多种,鸟类230多种,其中不乏国家1,2级保护鸟类。

      

    昔日帝王泛舟之地,即是今日的翠金湖美墅岛。


    600年前,燕王朱棣泛舟游玩,见湖苇面积广袤,湖中碧波鳞鳞,岸边苇波荡漾,鱼跃鸟鸣,不禁被此处美景震撼。又见苇田湖面面积如此之大,湖水如此清澈,实属北国江南,想到苇子春绿秋黄之景,便御赐此湖名为翠金湖,后人又称燕王湖。

      

    翠金湖美墅岛是距离北京CBD最近的原生态自然区别墅,开车一个多小时就可以到国贸。


    翠金湖美墅岛配备了四个专属社交型会所。一是大型主会所,面积达7000平方米,顶级设施一应俱全;二是家庭休闲会所,以私谧生活为主题,主打家庭、会友、赏湖观景;三是商务会所,包括红酒间、雪茄房、国际主题餐厅;四是运动会所,设有游艇俱乐部。

      

    合院式的建筑设计突破了传统的户型格局、独一无二双庭院设计,每户70-150平米的花园,让生活满足了享受私密、安逸的需求。


    翠金湖美墅岛以蕴含生活意境的法式、意大利式及西班牙风格等风格建筑,绘筑220—310平米联排建筑、450—750平米临湖大独栋建筑,更有稀世楼王傲立于此,高度诠释了“墅在湖中,湖在墅中”的诗意画面。独创100多万平方米的社区被水系环绕其中,景观湖和多路循环水系景观将社区内各建筑、内湖景观与周边水域融为一体。

      

    欧陆小镇风格的湖居生活


    翠金湖美墅岛以蕴含生活意境的法式、意大利式及西班牙风格等风格建筑,绘筑220—310平米联排建筑、450—750平米临湖大独栋建筑,更有稀世楼王傲立于此,高度诠释了“墅在湖中,湖在墅中”的诗意画面。


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    2014-9-26 17:25:37 |  983 |  收藏0 |  分享0我要点评

  • 这样的户型其实说来很合理,新家宜居形,在完美的结构搭配上很精致。
    户型结构在很大程度上简介的证明了房间的完美构造,好的户型,会是在平时生活中切身感受到的,采用1侧四的户型,即保证了夏日的采光,也保证了冬季的保温,很完美。
                                  
    此户型是大众经典户型,在千万次的实质见证后,可见,经典用不落后。

    此户型在历史经典户型的基础上,采用了欧式构造理念,适用于结婚用房和晚年养老,下侧的书房,在位置上很合理,在阅读,休闲的同事保证了外界的隔音,不受打扰,从侧面说明,历史的,才是经典的。
    这个户型是大家不常见的,主卧,更衣间,主卫,书房,排列规格,很有调理,有一种循序渐进的感觉。
    此户型是最温馨的一种,最适合于婚房,两人在新婚至于,享受舒适住所带来的极致体验。有人说:房间是幸福的其中一种,这个说法从一方面来说是正确的,完美舒适的居住环境,完美的布局,为婚姻无意添加了新的色彩。

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    2013-10-22 10:50:09 |  1377 |  收藏0 |  分享0我要点评


  • 翠金湖·美墅岛介于天津与北京中间地带,来往于两地之间很便捷。

    距离北京市区50分钟车程、距离天津市区20分钟车程。同时京津高铁、京沪高铁、京山铁路、京九高铁津霸联络线、津蓟铁路等在武清均设有重要站点。从间接距离上来说都很方便。

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    2013-10-22 10:51:59 |  1867 |  收藏0 |  分享0我要点评
  • 翠金湖•美墅岛的小区主会所,也就是在中心会所。为简约的意大利风格,是全区最大的核心会所。由著名设计大师梁锦华先生设计,总建筑面将近7500平米,会所面对中轴线,背靠湖面,成为整个社区的视觉和活动中心。会所整体气宇非凡,石材外立面与凹形窗台形成有序律动,左右配楼打破平衡前后而置,活泼生动间更显奢华端 ...
    2014-11-26 15:08:01  | 点评0 | 1134 | 收藏0 |  分享0
  • 按语:游艇是欧美国家富裕阶层的生活方式,在游艇上请客户、谈生意将成为一种更高雅的应酬方式。私人游艇风靡欧美的高端生活方式私人游艇开始成为富裕阶层新的“玩物”。在游艇上品红酒、抽雪茄,既可以远离喧嚣,又可以将生意伙伴邀请上艇,在轻松愉悦的氛围中完成工作。这样的生活方式对西方的游艇玩家们来说已经司空见 ...
    2014-11-25 16:43:11  | 点评0 | 1078 | 收藏0 |  分享0
  • 近30000平方米社区型商业街分布于4条街区,有单体建筑和建筑族群所构成,更融入外廊、内街、中庭、二层连廊、户外环梯等多种加州风情,轻松闲适的异国风韵与翠金湖湿地别墅群岛交相呼应,相应成趣。一期规划核心会所及A、B、C三个商业区,建筑风格仿效美国南加州风格,面积为11300平方米。配套有1个中型超市、2家中型中 ...
    2014-11-24 15:22:26  | 点评1 | 1353 | 收藏0 |  分享0
  • 雾霾又来了据中央气象台消息,从11月24日夜起华北黄淮雾霾再加重。受冷空气和降水的清除作用,24日白天、中东部地区的霾天气有所减弱,但华北南部和黄淮北部仍有轻到中度霾;24日夜间开始,华北中南部、黄淮北部的静稳条件重新建立,雾、霾将再次发展,华北南部、黄淮北部、陕西关中等地将有轻到中度霾,部分地区有重度霾。 ...
    2014-11-24 14:44:51  | 点评1 | 1296 | 收藏0 |  分享0
  • 坛子里的朋友们注意了:从11月22日至12月15日,翠金湖美墅岛即将开启“金时代”摄影大赛,只要关注翠金湖官方微信进行报名,然后在翠金湖项目所在地用手机拍下最美的风景照片,就有机会获得iPhone 6等惊喜大奖。这么好的得奖机会赶紧来参加吧!下面是详细的活动规则:活动时间:2014年11月22日——12月15日活动地点:翠 ...
    2014-11-21 18:34:58  | 点评0 | 1278 | 收藏0 |  分享0
  • 【医疗配套】 翠金湖项目周边存在着四家主要医院,是武清中医院、武清人民医院、武清区第二人民医院以及催黄口医院。医院体系比较完备,对于有比较大医疗需求的老年人群来说,都能够满足需求。社区本身也建立了医疗所站。翠金湖配套的四大综合性医院,提供现代化康体医疗服务,助推养生养老服务升级。 ...
    2014-11-18 17:42:59  | 点评1 | 1188 | 收藏0 |  分享0
  • 别墅(英文:Villa),通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园,占地面积较大。别墅是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。因此,别墅其实是一种生活方式,别墅倡导的是一种平衡、宽松、舒适的生活方式。翠金湖美墅岛|岛居生活岛居,是一件十分令人向往的事情。湖水中央,御岛而居,深居 ...
    2014-11-11 16:10:51  | 点评1 | 1275 | 收藏0 |  分享0
  • 湖岸上,一幢幢独栋临湖而建,完美融入水系景观长廊,诠释出翠金湖水岸生活的极致韵律。建筑与湖水交相掩映,借由288-4760余平米超大私享花园的铺垫和“前二后三”建筑形态的巧妙细节处理,实现建筑与湖水、室内与室外的自由灵活转换,使得整体建筑层层递进,变化丰富,同时亦将湖水真正融入到建筑布局之中,以亲水文化的 ...
    2014-11-10 17:31:18  | 点评0 | 1005 | 收藏0 |  分享0

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