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合生世界花园

标签：品牌地产 | 低密居所 | 板楼 | 精装修

属性：普通住宅

开盘时间：2012-01-03 入住时间：2013-11-30
楼盘价格：暂无资料
楼盘热度：3261人次
楼盘位置：通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
开发商：北京龙源顺景房地产开发有限公司

精选问答

合生世界花园长点评

【合生世界花园效果（图）】
合生世界花园项目总建筑面积18万平米，与合生旗下的合生世界村项目、合生世界科创园项目体量合计达到150万平米，构成了亦庄中心城百万生活版图，是亦庄在售楼盘中体量最大、配套最齐全的项目。合生世界花园项目总建面是18万平米，共有4栋精装住宅、三栋MINI空间组成。

【项目楼座布局（图）】
合生世界花园共由4栋精装住宅、3栋精装商务空间组成。社区设计功能明确、分区合理、空间丰富、体现人性化。

【合生世界花园项目社区一角（图）】
建筑立面源承合生豪宅系霄云路8号，俊朗挺拔、轴向对称、简洁流畅。

【合生世界花园项目社区（图）】
社区规划以半围合形式体现，通过对总体布局和建筑单体的技术处理，加深人们与自然界的阳光、空气、绿化的亲密接触。

【合生世界花园效果（图）】
项目房源全部为精装修，装修标准为3000元/平米，2013年底交房。目前有住宅及LOFT商住房源在售，住宅户型为89-99平米二居室、114-154平米三居室，住宅2居室13800-16000元/平米，3居室16000-18000元/平米；LOFT房源起价13500元/平米。

【合生·世界花园项目效果（图）】
项目社区共由4栋精装住宅、3栋精装商务空间组成。社区坚持“以人为本”的设计原则，创造出功能明确、分区合理、空间丰富、体现人性化的生态型居住和高品质社区环境的新世纪社区典范。

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查看点评 2013-5-14 17:10:00 | 阅（2719） | 收藏（0） | 分享（0）

【60平米的MINI空间户型（图）】
1、该户型设计为纯南向，可满足居室内日常采光效果。
2、项目狭长设计节省空间。该户型整体布局紧凑，没有死角，各个功能区域分布明确。
3、户型进深较长，对于北侧空间的采光有一定阻碍作用。

【项目A户型为154平米三室两厅三卫设计（图）】
户型为南北通透设计，明厨明卫设计，采光通风性好。主次卧均有独立卫生间，私密性较强。大面积客厅设计，居住舒适度强。厨房外接生活阳台，可以用作储物阳台，保证了厨房的舒适度和生活便捷度，同时餐厅紧邻厨房，用餐方便。

【项目B户型（图）】
该户型设计通透，客厅、主卧、次卧室朝南向，书房朝北向，可满足居室内日常采光通风效果。项目主卧室配有独立卫生间，方便日常起居。厨房为明厨，狭长设计节省空间。该户型整体布局紧凑，没有死角，各个功能区域分布明确，比较适合有改善型需求的购房人选择。

【项目C户型（图）】
项目C户型94平米两室两厅一卫户型。该户型南北通透，主卧室朝南向，客厅与次卧室朝北向，比较利于居室内的日常采光通风。卫生间位于主卧室与次卧室之间，明卫设计，方便日常生活起居。厨房狭长设计，并配有生活阳台，有效利用空间。居室整体各个功能区分布明确，使用率高。

【项目D户型（图）】
项目D户型89平米两室两厅一卫户型。该户型为全南向设计，客厅、主卧室、次卧室均朝南向，主卧室的飘窗很大程度上提高了室内的采光效果。项目厨房为明厨并配有生活阳台，卫生间为暗卫，不足之处在于卫生间与厨房门相对，需时刻保持日常清洁。该户型餐厅位于大门处，需要注意保持日常门口整洁。

【项目60平米的MINI空间样板间（图）】
项目房源全部为精装修交房，装修标准为3000元/平米，编辑在售楼处参观了项目60平米的LOFT户型样板间。

【大户型样板间主卧（图）】
南向采光，室内明亮。飘窗设计，提升了卧室的舒适度。

【合生世界花园客厅（图）】
落地窗设计，保证室内良好的采光以及观景效果。

【合生世界花园厨房（图）】
明厨设计，通风性较好，有效的避免室内异味。

【合生世界花园书房（图）】
采光不错，业主可以自行选择使用空间或者次卧。

【合生世界花园餐厅（图）】
厨房为明厨设计，通风性好，厨房设有阳台，实用性强。餐厅紧邻厨房，就餐方便。

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查看点评 2013-5-14 17:24:14 | 阅（2586） | 收藏（0） | 分享（0）

【合生世界花园销售中心（图）】
销售中心建筑显得比较有韵味，略带欧式风格。

【合生世界花园（图）】
项目内外，桃花红遍，传送春的气息，不禁抓拍下。

【合生世界花园周边公园一角（图）】
合生世界花园项目周边有凉水河上公园、马驹桥公园，以及通州中关村科技园区，且项目本身有相匹配的公园景观，绿化率相对较高，比较适宜居住。

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查看点评 2013-5-14 17:29:11 | 阅（3038） | 收藏（0） | 分享（0）

【项目周边道路交通（图）】
在道路交通方面，公共交通线路比较少。地铁亦庄线虽然已经通车进入亦庄，但项目在六环以外，距离项目最近的地铁站应是同济南路站，但售楼处人员告知编辑，距离地铁同济南路站2.8公里。若要到达站点必须乘坐公交车或是出租车出行。
　

【合生世界花园项目周边的道路指示牌（图）】
周边有景盛中街、环科中路德不孤道路，可通过黄马路抵达G2高速、黄村等地。

【项目周边公交线路牌（图）】
公交线路中有821、826、通29可供业主选择。但821、826路公交车线路较长。821路公交车全程需经过34个站点，到达北京西站南广场；826路全程需经过42个站点，到达永定门内，且线路的行走时间多浪费在马驹桥区域内。但有所期待的是，据了解，规划中的S6、L5号线将来会在项目附近设有站点，业主的出行将会变得方便一些。

【合生世界花园交通图（图）】
自驾车交通方面，项目紧邻六环路和京津塘高速，自驾车可快速抵达城区，自驾出行相对便利，不过马驹桥区域早晚高峰也时常出现交通拥堵的状况。

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查看点评 2013-5-14 17:32:53 | 阅（2860） | 收藏（1） | 分享（0）

【合生世界花园项目区位（图）】
合生世界花园位于大亦庄区域，马驹桥南侧，紧邻南六环，距离地铁亦庄线同济南站约4公里。亦庄中关村纷繁高科技企业的入驻，亦庄板块吸引刚需和投资者的亮点,随着南城开发的不断加强，亦庄板块的强劲态势更加显露无疑。合生创展作为最早进入该区域的房企，其区域未来的潜力与价值也越发凸显。

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查看点评 2013-5-14 17:34:28 | 阅（2545） | 收藏（0） | 分享（0）

【项目周边商业配套（图）】
项目周边有多条成熟的商业街，商业配套比较完善，如：百尚生活广场、苏宁电器、百安居建材超市、世纪华联超市等等，能够满足业主的基本生活需求。

【项目周边医疗教育配套（图）】
在配套方面，美中不足的是项目周边没有教育医疗配套。售楼处人员告知：项目自配套中没有规划教育配套，但是可以共享融科·钧廷的教育配套，至于学校的级别或具体名称，售楼处人员表示目前尚不确定。医疗方面，周边配套比较短缺。编辑在实地探访过程中发现，离项目最近的综合性医院当属通州区第二医院，但从地图上可以看出，项目离该医院距离并不近。

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查看点评 2013-5-14 17:36:57 | 阅（2178） | 收藏（1） | 分享（0）

理财投资家点评

 2次元营销大师

合生·世界花园2013年05月09日的最新销售报价为最低总价100万元相比上个销售周期上涨了11.1%。合生·世界花园近3个月的销售价格持平；近7个月的销售价格持平；与本项目2011年12月12日第一次对外报出的12000元相比，13个月以来，销售价格累计上涨了3000元，涨幅为25.0%。截止到5月21日为止，合生·世界花园所在的通州 ...
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风水师点评

 风水世家

最受人关注的无疑是三大风水位置，财位、桃花位和文昌位。今天吉运居士跟你探讨一下财位。想要财运好，家中财位的布局就是一个必不可少的重要因素。财位分为动态财运和静态财位，动态财运是每年都在变的，静态财位是固定不变的，静态财位是在进入房间的斜对角。吉运居士下面说一下财位的风水布局。关于财位的布局有九大原则 ...
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建筑师点评

 资深建筑师

百年时光传承，Art Deco登陆亦庄　　建筑如人，优秀的建筑风格外隐于形而内秀于心，是任凭风吹浪打不惊波澜的静水流深，是经受时光磨砺巍然不动的传世经典。Art Deco即是如此，源于1925年，巴黎，由纽约风靡全球。生来就是高贵与摩登、古典与现代的完美结合。　　回望这片神奇的土地，今天的你还用老眼光看待亦庄么？适逢 ...
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设计师点评

 青年设计师z先生

该户型为项目的D户型，两室两厅一卫，面积89平米。户型为全南向设计。优点：南向主卧设计，飘窗设计很大程度上提高了室内的采光效果。厨房为明厨设计，通风较好，生活阳台实用性强。缺点：卫生间为暗卫，不足之处在于卫生间与厨房门相对，需时刻保持日常清洁。该户型为项目C户型，两室两厅一卫，面积9 ...
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2次元营销大师

理财投资家

合生·世界花园销售分析

合生·世界花园2013年05月09日的最新销售报价为最低总价100万元相比上个销售周期上涨了11.1%。合生·世界花园近3个月的销售价格持平；近7个月的销售价格持平；与本项目2011年12月12日第一次对外报出的12000元相比，13个月以来，销售价格累计上涨了3000元，涨幅为25.0%。截止到5月21日为止，合生·世界花园所在的通州 ...

2013-5-21 14:33:45 | 点评（0） | 阅（2222） | 收藏（0） | 分享（0）
风水世家

风水师

风水财位布局应用的九大原则

最受人关注的无疑是三大风水位置，财位、桃花位和文昌位。今天吉运居士跟你探讨一下财位。想要财运好，家中财位的布局就是一个必不可少的重要因素。财位分为动态财运和静态财位，动态财运是每年都在变的，静态财位是固定不变的，静态财位是在进入房间的斜对角。吉运居士下面说一下财位的风水布局。关于财位的布局有九大原则 ...

2013-5-21 14:29:43 | 点评（0） | 阅（2183） | 收藏（0） | 分享（0）
资深建筑师

建筑师

合生•世界花园邂逅Art Deco建筑之美

百年时光传承，Art Deco登陆亦庄　　建筑如人，优秀的建筑风格外隐于形而内秀于心，是任凭风吹浪打不惊波澜的静水流深，是经受时光磨砺巍然不动的传世经典。Art Deco即是如此，源于1925年，巴黎，由纽约风靡全球。生来就是高贵与摩登、古典与现代的完美结合。　　回望这片神奇的土地，今天的你还用老眼光看待亦庄么？适逢 ...

2013-5-21 14:25:23 | 点评（0） | 阅（2219） | 收藏（0） | 分享（0）
青年设计师z先生

设计师

户型设计点评

该户型为项目的D户型，两室两厅一卫，面积89平米。户型为全南向设计。优点：南向主卧设计，飘窗设计很大程度上提高了室内的采光效果。厨房为明厨设计，通风较好，生活阳台实用性强。缺点：卫生间为暗卫，不足之处在于卫生间与厨房门相对，需时刻保持日常清洁。该户型为项目C户型，两室两厅一卫，面积9 ...

2013-5-21 14:20:25 | 点评（0） | 阅（2283） | 收藏（0） | 分享（0）
四叶草

管理员

合生世界花园——配套点评

【项目周边商业配套（图）】项目周边有多条成熟的商业街，商业配套比较完善，如：百尚生活广场、苏宁电器、百安居建材超市、世纪华联超市等等，能够满足业主的基本生活需求。【项目周边医疗教育配套（图）】在配套方面，美中不足的是项目周边没有教育医疗配套。售楼处人员告知：项目自配套中没有规划教育配套 ...

2013-5-14 17:36:57 | 点评（0） | 阅（2178） | 收藏（1） | 分享（0）
四叶草

管理员

合生世界花园—— 区域点评

【合生世界花园项目区位（图）】合生世界花园位于大亦庄区域，马驹桥南侧，紧邻南六环，距离地铁亦庄线同济南站约4公里。亦庄中关村纷繁高科技企业的入驻，亦庄板块吸引刚需和投资者的亮点,随着南城开发的不断加强，亦庄板块的强劲态势更加显露无疑。合生创展作为最早进入该区域的房企，其区域未来的潜力与价值也越 ...

2013-5-14 17:34:28 | 点评（0） | 阅（2545） | 收藏（0） | 分享（0）
四叶草

管理员

合生世界花园—— 交通点评

【项目周边道路交通（图）】在道路交通方面，公共交通线路比较少。地铁亦庄线虽然已经通车进入亦庄，但项目在六环以外，距离项目最近的地铁站应是同济南路站，但售楼处人员告知编辑，距离地铁同济南路站2.8公里。若要到达站点必须乘坐公交车或是出租车出行。　【合生世界花园项目周边的道路指示牌（图）】周边 ...

2013-5-14 17:32:53 | 点评（0） | 阅（2860） | 收藏（1） | 分享（0）
四叶草

管理员

合生世界花园—— 园林点评

【合生世界花园销售中心（图）】销售中心建筑显得比较有韵味，略带欧式风格。【合生世界花园（图）】项目内外，桃花红遍，传送春的气息，不禁抓拍下。【合生世界花园周边公园一角（图）】合生世界花园项目周边有凉水河上公园、马驹桥公园，以及通州中关村科技园区，且项目本身有相匹配的公园景观，绿化率相 ...

2013-5-14 17:29:11 | 点评（0） | 阅（3038） | 收藏（0） | 分享（0）