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合生世界花园

属性: 普通住宅
  • 开盘时间:2012-01-03 入住时间:2013-11-30
  • 楼盘价格:暂无资料
  • 楼盘热度:2880人次
  • 楼盘位置:通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
  • 开 发 商: 北京龙源顺景房地产开发有限公司
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合生世界花园长点评




  • 【合生世界花园效果(图)】
    合生世界花园项目总建筑面积18万平米,与合生旗下的合生世界村项目、合生世界科创园项目体量合计达到150万平米,构成了亦庄中心城百万生活版图,是亦庄在售楼盘中体量最大、配套最齐全的项目。合生世界花园项目总建面是18万平米,共有4栋精装住宅、三栋MINI空间组成。





    【项目楼座布局(图)】
    合生世界花园共由4栋精装住宅、3栋精装商务空间组成。社区设计功能明确、分区合理、空间丰富、体现人性化。





    【合生世界花园项目社区一角(图)】
    建筑立面源承合生豪宅系霄云路8号,俊朗挺拔、轴向对称、简洁流畅。





    【合生世界花园项目社区(图)】
    社区规划以半围合形式体现,通过对总体布局和建筑单体的技术处理,加深人们与自然界的阳光、空气、绿化的亲密接触。






    【合生世界花园效果(图)】
    项目房源全部为精装修,装修标准为3000元/平米,2013年底交房。目前有住宅及LOFT商住房源在售,住宅户型为89-99平米二居室、114-154平米三居室,住宅2居室13800-16000元/平米,3居室16000-18000元/平米;LOFT房源起价13500元/平米。






    【合生·世界花园项目效果(图)】
    项目社区共由4栋精装住宅、3栋精装商务空间组成。社区坚持“以人为本”的设计原则,创造出功能明确、分区合理、空间丰富、体现人性化的生态型居住和高品质社区环境的新世纪社区典范。
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    2013-5-14 17:10:00 |  2029 |  收藏0 |  分享0我要点评




  • 【60平米的MINI空间户型(图)】
    1、该户型设计为纯南向,可满足居室内日常采光效果。
    2、项目狭长设计节省空间。该户型整体布局紧凑,没有死角,各个功能区域分布明确。
    3、户型进深较长,对于北侧空间的采光有一定阻碍作用。







    【项目A户型为154平米三室两厅三卫设计(图)】
    户型为南北通透设计,明厨明卫设计,采光通风性好。主次卧均有独立卫生间,私密性较强。大面积客厅设计,居住舒适度强。厨房外接生活阳台,可以用作储物阳台,保证了厨房的舒适度和生活便捷度,同时餐厅紧邻厨房,用餐方便。







    【项目B户型(图)】
    该户型设计通透,客厅、主卧、次卧室朝南向,书房朝北向,可满足居室内日常采光通风效果。项目主卧室配有独立卫生间,方便日常起居。厨房为明厨,狭长设计节省空间。该户型整体布局紧凑,没有死角,各个功能区域分布明确,比较适合有改善型需求的购房人选择。





    【项目C户型(图)】
    项目C户型94平米两室两厅一卫户型。该户型南北通透,主卧室朝南向,客厅与次卧室朝北向,比较利于居室内的日常采光通风。卫生间位于主卧室与次卧室之间,明卫设计,方便日常生活起居。厨房狭长设计,并配有生活阳台,有效利用空间。居室整体各个功能区分布明确,使用率高。






    【项目D户型(图)】
    项目D户型89平米两室两厅一卫户型。该户型为全南向设计,客厅、主卧室、次卧室均朝南向,主卧室的飘窗很大程度上提高了室内的采光效果。项目厨房为明厨并配有生活阳台,卫生间为暗卫,不足之处在于卫生间与厨房门相对,需时刻保持日常清洁。该户型餐厅位于大门处,需要注意保持日常门口整洁。




    【项目60平米的MINI空间样板间(图)】
    项目房源全部为精装修交房,装修标准为3000元/平米,编辑在售楼处参观了项目60平米的LOFT户型样板间。







    【大户型样板间主卧(图)】
    南向采光,室内明亮。飘窗设计,提升了卧室的舒适度。






    【合生世界花园客厅(图)】
    落地窗设计,保证室内良好的采光以及观景效果。






    【合生世界花园厨房(图)】
    明厨设计,通风性较好,有效的避免室内异味。







    【合生世界花园书房(图)】
    采光不错,业主可以自行选择使用空间或者次卧。





    【合生世界花园餐厅(图)】
    厨房为明厨设计,通风性好,厨房设有阳台,实用性强。餐厅紧邻厨房,就餐方便。
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    2013-5-14 17:24:14 |  1923 |  收藏0 |  分享0我要点评



  • 【合生世界花园销售中心(图)】
    销售中心建筑显得比较有韵味,略带欧式风格。




    【合生世界花园(图)】
    项目内外,桃花红遍,传送春的气息,不禁抓拍下。






    【合生世界花园周边公园一角(图)】
    合生世界花园项目周边有凉水河上公园、马驹桥公园,以及通州中关村科技园区,且项目本身有相匹配的公园景观,绿化率相对较高,比较适宜居住。
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    2013-5-14 17:29:11 |  2212 |  收藏0 |  分享0我要点评



  • 【项目周边道路交通(图)】
    在道路交通方面,公共交通线路比较少。地铁亦庄线虽然已经通车进入亦庄,但项目在六环以外,距离项目最近的地铁站应是同济南路站,但售楼处人员告知编辑,距离地铁同济南路站2.8公里。若要到达站点必须乘坐公交车或是出租车出行。
     






    【合生世界花园项目周边的道路指示牌(图)】
    周边有景盛中街、环科中路德不孤道路,可通过黄马路抵达G2高速、黄村等地。





    【项目周边公交线路牌(图)】
    公交线路中有821、826、通29可供业主选择。但821、826路公交车线路较长。821路公交车全程需经过34个站点,到达北京西站南广场;826路全程需经过42个站点,到达永定门内,且线路的行走时间多浪费在马驹桥区域内。但有所期待的是,据了解,规划中的S6、L5号线将来会在项目附近设有站点,业主的出行将会变得方便一些。







    【合生世界花园交通图(图)】
    自驾车交通方面,项目紧邻六环路和京津塘高速,自驾车可快速抵达城区,自驾出行相对便利,不过马驹桥区域早晚高峰也时常出现交通拥堵的状况。
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    2013-5-14 17:32:53 |  2071 |  收藏1 |  分享0我要点评







  • 【合生世界花园项目区位(图)】
    合生世界花园位于大亦庄区域,马驹桥南侧,紧邻南六环,距离地铁亦庄线同济南站约4公里。亦庄中关村纷繁高科技企业的入驻,亦庄板块吸引刚需和投资者的亮点,随着南城开发的不断加强,亦庄板块的强劲态势更加显露无疑。合生创展作为最早进入该区域的房企,其区域未来的潜力与价值也越发凸显。
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    2013-5-14 17:34:28 |  1840 |  收藏0 |  分享0我要点评




  • 【项目周边商业配套(图)】
    项目周边有多条成熟的商业街,商业配套比较完善,如:百尚生活广场、苏宁电器、百安居建材超市、世纪华联超市等等,能够满足业主的基本生活需求。







    【项目周边医疗教育配套(图)】
    在配套方面,美中不足的是项目周边没有教育医疗配套。售楼处人员告知:项目自配套中没有规划教育配套,但是可以共享融科·钧廷的教育配套,至于学校的级别或具体名称,售楼处人员表示目前尚不确定。医疗方面,周边配套比较短缺。编辑在实地探访过程中发现,离项目最近的综合性医院当属通州区第二医院,但从地图上可以看出,项目离该医院距离并不近。
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    2013-5-14 17:36:57 |  1608 |  收藏1 |  分享0我要点评
  • 理财投资家点评

    合生·世界花园2013年05月09日的最新销售报价为 最低总价100万元 相比上个销售周期上涨了11.1%。合生·世界花园近3个月的销售价格持平; 近7个月的销售价格持平; 与本项目2011年12月12日第一次对外报出的12000元相比,13个月以来,销售价格累计上涨了3000元,涨幅为25.0%。截止到5月21日为止,合生·世界花园所在的通州 ...

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  • 风水师点评

    最受人关注的无疑是三大风水位置,财位、桃花位和文昌位。今天吉运居士跟你探讨一下财位。想要财运好,家中财位的布局就是一个必不可少的重要因素。财位分为动态财运和静态财位,动态财运是每年都在变的,静态财位是固定不变的,静态财位是在进入房间的斜对角。吉运居士下面说一下财位的风水布局。关于财位的布局有九大原则 ...

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  • 建筑师点评

    百年时光传承,Art Deco登陆亦庄  建筑如人,优秀的建筑风格外隐于形而内秀于心,是任凭风吹浪打不惊波澜的静水流深,是经受时光磨砺巍然不动的传世经典。Art Deco即是如此,源于1925年,巴黎,由纽约风靡全球。生来就是高贵与摩登、古典与现代的完美结合。  回望这片神奇的土地,今天的你还用老眼光看待亦庄么?适逢 ...

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  • 设计师点评

    该户型为项目的D户型,两室两厅一卫,面积89平米。户型为全南向设计。优点: 南向主卧设计,飘窗设计很大程度上提高了室内的采光效果。 厨房为明厨设计,通风较好,生活阳台实用性强。缺点:卫生间为暗卫,不足之处在于卫生间与厨房门相对,需时刻保持日常清洁。该户型为项目C户型,两室两厅一卫,面积9 ...

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    2013-5-21 14:33:45  | 点评0 | 1457 | 收藏0 |  分享0
  • 最受人关注的无疑是三大风水位置,财位、桃花位和文昌位。今天吉运居士跟你探讨一下财位。想要财运好,家中财位的布局就是一个必不可少的重要因素。财位分为动态财运和静态财位,动态财运是每年都在变的,静态财位是固定不变的,静态财位是在进入房间的斜对角。吉运居士下面说一下财位的风水布局。关于财位的布局有九大原则 ...
    2013-5-21 14:29:43  | 点评0 | 1497 | 收藏0 |  分享0
  • 百年时光传承,Art Deco登陆亦庄  建筑如人,优秀的建筑风格外隐于形而内秀于心,是任凭风吹浪打不惊波澜的静水流深,是经受时光磨砺巍然不动的传世经典。Art Deco即是如此,源于1925年,巴黎,由纽约风靡全球。生来就是高贵与摩登、古典与现代的完美结合。  回望这片神奇的土地,今天的你还用老眼光看待亦庄么?适逢 ...
    2013-5-21 14:25:23  | 点评0 | 1519 | 收藏0 |  分享0
  • 该户型为项目的D户型,两室两厅一卫,面积89平米。户型为全南向设计。优点: 南向主卧设计,飘窗设计很大程度上提高了室内的采光效果。 厨房为明厨设计,通风较好,生活阳台实用性强。缺点:卫生间为暗卫,不足之处在于卫生间与厨房门相对,需时刻保持日常清洁。该户型为项目C户型,两室两厅一卫,面积9 ...
    2013-5-21 14:20:25  | 点评0 | 1541 | 收藏0 |  分享0
  • 【项目周边商业配套(图)】项目周边有多条成熟的商业街,商业配套比较完善,如:百尚生活广场、苏宁电器、百安居建材超市、世纪华联超市等等,能够满足业主的基本生活需求。【项目周边医疗教育配套(图)】在配套方面,美中不足的是项目周边没有教育医疗配套。售楼处人员告知:项目自配套中没有规划教育配套 ...
    2013-5-14 17:36:57  | 点评0 | 1608 | 收藏1 |  分享0
  • 【合生世界花园项目区位(图)】合生世界花园位于大亦庄区域,马驹桥南侧,紧邻南六环,距离地铁亦庄线同济南站约4公里。亦庄中关村纷繁高科技企业的入驻,亦庄板块吸引刚需和投资者的亮点,随着南城开发的不断加强,亦庄板块的强劲态势更加显露无疑。合生创展作为最早进入该区域的房企,其区域未来的潜力与价值也越 ...
    2013-5-14 17:34:28  | 点评0 | 1840 | 收藏0 |  分享0
  • 【项目周边道路交通(图)】在道路交通方面,公共交通线路比较少。地铁亦庄线虽然已经通车进入亦庄,但项目在六环以外,距离项目最近的地铁站应是同济南路站,但售楼处人员告知编辑,距离地铁同济南路站2.8公里。若要到达站点必须乘坐公交车或是出租车出行。 【合生世界花园项目周边的道路指示牌(图)】周边 ...
    2013-5-14 17:32:53  | 点评0 | 2071 | 收藏1 |  分享0
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