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K2•京南狮子城

标签: 精装修
属性: 普通住宅  |  公寓  |  商铺
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K2•京南狮子城长点评

  •       K2·京南狮子城项目位于廊坊安次区银河CBD核心区,总面积达500万㎡,是由K2地产倾心打造的兼具都会繁华、花园品质的宜居之城;龙河次中心总投资数百亿,世界级名企将汇聚此地:酒店、写字楼、高端公寓、购物中心、品牌折扣、风情酒吧街、特色主题餐饮以及音乐厅、文化中心等全方位、高品质、全功能的生活配套,这必将成为廊坊新市中心,项目所处位置特别优越,极具居住、投资价值。
        “买房一时,住房一世”。不管多好的房子,若没有优质的物业,业主就没有好的生活品质。K2京南狮子城,一个清新整洁、优美舒适、秩序井然、文明安全的宜居社区。在廊坊人中间广泛流传着一句话——“他们卖的不止是房子,还有服务!”K2京南狮子城之所以能赢得市场这么好的口碑,背后离不开“幕后英雄”——K2物业的默默奉献。

    (项目售楼处保安在尽心尽职站岗)

          据了解,K2物业隶属于中国地产百强企业K2地产,是国内领先的物业管理公司,具有国家二级资质,物业管理经验丰富,涵盖住宅、别墅、城市综合体等。服务过包括“湾”系度假产品、“V7”系都市豪宅、“狮子城”人文生活区、“M5”系经典城市小豪宅等遍布北京地区的多个高端项目,服务业主数十万。
          K2物业以“做终生的朋友,呵护品质生活 ”为服务理念,以精干的保安队伍、优质的物业服务鹤立于北京物业管理行业。好房子很多,但是好物业却是不可多得。经过多年发展,K2物业在大多数K2地产业主心目中,已是信赖、依托的代名词。



    (迎宾小姐欢迎客户到项目售楼处洽谈业务)
          作为K2地产旗下精品力作,K2京南狮子城以唯美的园林景观、醇熟的生活配套、高品质住宅而成为廊坊理想人居之地,更以高标准的物业管理为业主生活保驾护航。为全面提升业主宜居感受,不断升级物业管理标准,K2京南狮子城引入K2物业全面负责社区物业服务。K2物业的入驻,不仅让K2京南狮子城业主享受到整洁的社区环境、完备的园林配套维护,而且也不用为 水、电、暖气等问题担心,更有智能化安防系统保护社区安全。
          K2京南狮子城实行实行24小时全封闭式管理,从社区最外围到业主家里层层设防。不仅设置高压静电主动防穿越系统,360°无死角彩色摄像监控系统,打卡式电子巡更系统,而且室内安防工作也没有丝毫懈怠。公共楼道口设有消防栓,停车场等公共区域安装喷淋系统,厨房设置了煤气泄漏报警系统。另外,每户配有彩色可视对讲系统。业主如遇问题,可通过对讲系统直接呼叫物业服务专线,物业将派专业人士第一时间上门排忧解难。



    (深夜两位保安护送醉酒归来的业主)
           俗话说得好,“大河有水小河满。大河无水小何干”。只有K2京南狮子城这个大家好了,小家才能更稳定更幸福。K2物业正是用实际行动,维护K2京南狮子城这个大家的。一天深夜,保安在车库附近发现一辆黑色大众冒着烟,原来,深夜喝醉的业主熟睡在车里,结果不小心踩到油门。结果,保安将这位业主及时背下车,并送回家中,避免一场安全事故。
          “不以事小而不为,不以粗心而为事”,K2物业人用心做事,赢得了业主的称赞。像这样的平凡小事每天都在上演。在K2京南狮子城,业主和物业人的关系就像朋友、亲人,因为他们始终在践行“做终生的朋友,呵护品质生活”的服务理念。



    (图为保洁马宝月搀扶大娘休息)
          俗话说,“7分选房3分选物管”。好的物业公司,既能提升居住品质和舒适度,又能使得房子保值、升值。K2京南狮子城引入大型物业管理公司K2物业,成功地实现了这两点。
          今年五一,保洁马宝月和往常一样,正在清扫小路。她注意到一位年迈大娘在不远处踉跄一下,险些跌倒。马宝月看到这一幕,立刻放下手头工作,急忙扶起大娘。细心地马宝月从大娘口袋里找到药,给大娘服下,大娘这才没有发生意外。原来,大娘的闺女和女婿去看房了,大娘不爱凑热闹,一个人在外面。天气炎热,在外面待久了,突然感到不适。
          “咱们这硬件设施没得说,物业更是贴心。”大娘的闺女知道了母亲的事,十分感动。
          只有服务在业主意想之外,业主才会认为超值,才会感动。马大姐看似一个简单动作,一个举手之劳,实际是在用真诚的心对待客户,用真情打动客户。在K2京南狮子城,像马大姐这样的平凡小事还有很多。

    (图为物业在埋头清理水池)
           K2京南狮子城园林有一处漂亮水池,水景映着竹林、假山、蓝天、白云,凡是靠近水池的人无不为之陶醉。但是,进入雨季后,水池沉淀一层厚厚的污垢。尽管将水池清洁频次从每周一次调整为两天一次,仍然不能解决沉淀问题。物业干脆将水池放干,用铲刀在瓷砖上一点点铲。铲完,再用毛刷再清扫。由于瓷砖之间缝隙太小,毛刷刷不干净,保洁小张只得用手指抠。小张的行为,没让大家侧目,反而让大家跟着效仿。就这样,大家凭双手,将上万块马赛克瓷砖清洗干净了。
          对K2京南狮子城的物业人来说,他们做的不是什么惊天动地的大事,更多只是平凡小事。像马大姐、小张这样在平凡的工作中,做出不平凡事迹的物业人还有很多。他们正用自己的辛勤工作谱写K2物业的明天,用行动提升K2京南狮子城业主的居住感受,用态度感动每一位来京南狮子城的客户!因为他们信奉并践行“做终生的朋友,呵护品质生活”服务理念。

          当寒冬到来的时候,需要对树木进地相应的防寒、防冻保护,以防止树木发生冻害。在K2京南狮子城,耐寒性较差的树木,全部用保温膜包裹起来,给树木“穿衣”保暖。

         对于新栽的树木,在冬季来临之前对树木的根部进行覆土,防止土壤水分散失,也可以防止冻害;高度12米的四季青,均完全包裹起来,穿上“防寒服”,温暖过冬。


          为了更好的保障小区居民有一个干净整洁的家庭生活环境,每个单元门门口都放置两个大号的垃圾桶。垃圾桶是新的,还是分类装。



        因为居民订阅的报纸、期刊、杂志等都离不开信报箱,每个单元都放置了信箱。信箱看起来不小,不用担心放不下报纸和杂志。
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    2013-12-30 17:08:43 |  2291 |  收藏0 |  分享0我要点评


  •      200mm厚钢筋混凝土墙体;60mm厚B1级挤塑保温板;外墙耐水腻子2遍;1-3层干挂漳浦霞红或黄锈石石材,石材厚度为25mm,做六面防护,天然材质,坚硬永久,高贵典雅。



          外墙真石漆仿砖,仿石材涂料:具有外墙砖的装饰效果,又避免外墙砖容易脱落的弊端,且原料为原色砂按比例调和,非色浆勾兑,颜色持久。



          K2京南狮子城对业主每天初入必经的大堂的格调与细节提出更高的要求,不惜重金打造的别墅级全石材大堂,6米挑高大堂,豪宅风范,为业主营造一个轻松、愉悦的回家之旅。精装全石材大堂用作高层入户大堂,在廊坊楼市极为罕见。



          奢华古铜单元门,材质是玻璃桶门,H62Y洛铜,厚度为1.2mm,彰显尊贵大气,焊接热镀锌钢管为骨架,坚固耐用;颜色为深古铜色,质量上更具耐磨仿腐蚀性,拉丝铜板进行仿古处理,达到新门古韵的效果;电磁锁开启,为业主出入提供便捷;弧形拉手连接,有效避免使用时磕手现象;单元门右侧安装了门禁,黑晶质感的亚克力面板,纯平镜面设计,更具时尚感。

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    2015-12-25 11:48:42 |  1069 |  收藏0 |  分享0我要点评
  • 【户型设计】
    廊坊首次突破式设计——户户南北向全落地景观窗,以有限的空间造就无限的视野,为业主开拓更多空间。6米挑高大堂,2.3米高入户门,量身定制的品牌单元入户大门,以精致品质,造就城市品质豪宅,使京南狮子城具备国际标准。
         京南狮子城产品类型多样,包括公寓户型s2,公寓户型n1,公寓户型s3,1-2期c2户等16种户型,花园住宅户型为60-200㎡,主力户型为90㎡大两居,120㎡左右大三居,四居室170㎡左右。得房率为80%,楼梯、电梯、公共区域属于公摊面积、各个户型有赠送面积,飘窗都为赠送面积。
    【海棠园A-2、c-2户型解读】
         户型好比衣服,对于购房者来说,为其“量体裁衣”的户型,才算“金牌”。一个户型的好坏,需要结合多种因素来判断。居住空间、采光通风、实用功能是否足够好,直接影响居者生活品质。K2京南狮子城海棠园最新推出90㎡A-2户型、110平米C-2户型,小编为您揭秘海棠园户型“内幕”。

          全明设计是指屋内所有房间,包括客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、卫生间均有采光窗户,白天不开灯的情况下,可以在任何一个房间内活动。全明的户型较其他户型,拥有更好的采光和通风效果。全明是一个优秀户型的必备条件,购房者在选择户型时一定要认真考虑这点。
          
    (图为A-2户型客厅)
          K2京南狮子城海棠园为您打造全明生活空间:A-2户型客厅、主次卧皆向阳,采光和通风效果良好。A-2户型是方正户型,有明确的动静分离,客厅位于二者的结合部,能够有效减少各个区域的的使用动线。


    (图为A-2户型主卧)
          主卧室超大南向面宽, 而且主卧比较方正、宽敞,采用超大落地窗,视野好,采光好。床头设有两个小台灯,当您起夜时,不管从那一边下床,都不用担心摸不着灯。

    (图为A-2户型次卧)
          次卧室可用做儿童房,儿童房一般由睡眠区、储物区和娱乐区组成。上图次卧精心设计了储物架,上面可放一些儿童玩具和学习用品。

    (图为A-2户型厨房)
        A-2户型是L型全明厨房,布局令制作食物流程(洗、切、炒)更为流畅,使食物制作者在感官上更为舒适,同时节省了厨房空间。

    (图为A-2户型卫浴间)
          A-2户型卫生间靠近入户门,集合盥洗、卫生间、厕所的三种功能。卫生间内除了浴池,还辟出一个梳妆区,主要由梳妆台和梳妆镜组成。

         C-2户型每个功能空间都带有窗户,是典型的四明户型,明厅、明卧、明厨、明书房。客厅朝南宽敞明亮自然不在话下;厨房带窗,可观景;卫生间带窗,摆脱潮湿,保持干爽。

    (图为C-2户型客厅)
          C-2户型不仅考虑到实用性,而且兼顾人性化、美观性。C-2户型既有南向工作阳台,又有北向工作阳台。如果您需要晾晒衣物,怕影响采光,可以在北向阳台晾晒。

    (图为C-2户型厨房)
          C-2户型是开放式厨房。有人反对厨房做成开放式,开放式厨房不能很好地阻挡油烟扩散,时间一长,家具上面就会积聚一层油烟,很难清洁。但是以现代人的生活方式,一般一天只有一顿饭会在家里做,而且也很少会用煎炸这些烹调方式,油烟不大。即使油烟大,也不怕,C-2户型厨房有开窗。

    (图为C-2户型主卧)
       主卧落地窗设计,南向超大面宽,视野开阔,采光、通风良好。由于主卧空间较大,给业主解决收纳问题,预留了空间。

    (图为C-2户型次卧)
       次卧儿童房粉色墙面和地毯,温馨可爱。有窗户,整个房间非常敞亮,有利于儿童的健康成长。
    (图为C-2户型卫浴间)
           C-2户型有很长的过道,为了节约面积,在过道尽头设计一个卫浴间。从上面样板间图上可看到该卫浴间的布局,便溺区与洗浴区分明,还有开窗,使得卫生间在使用过程中更为舒适。卫浴间右侧又做了一个卫生间,这样一来,即使在严寒的冬季,主人进入卫浴间、卫生间洗澡、如厕,也不会觉得冷。
    (图为C-2户型书房)

        C-2户型比A-2户型多了一个书房。书房靠近入户门位置,一进门便能感受到浓浓的书香气息,主人的品位、审美尽显。全面二孩政策即将落地,部分家庭打算生二胎,对大户型的需求增加。此款户型的书房可改造为儿童房。
    据悉,海棠园所有户型在K2京南狮子城双11购房节期间有价格优惠:一居减46000元,两居减66000元,三居减96000元,五年物业费免费送。


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    2013-12-30 17:22:05 |  2533 |  收藏0 |  分享0我要点评

  •      K2·京南狮子城的园林景观设计单位为“优地联合(北京)建筑景观设计咨询有限公司,该公司秉承UDA一贯的围绕设计质量优化人员和资源组合原则,为客户提供从规划咨询到建筑方案、景观设计的一体化设计咨询服务。在任何一个细节的设计中都尽力表达对当地特有环境的重视,于细微之处体现对当地固有文化的理解。坚持利用国际化的先进设计理念和各专业间的积极互动提高国内设计团队实力,以国际设计平台打造中国本土化的设计品牌。

          在此次K2·京南狮子城项目中,因地制宜,为业主设计花园式城市,让K2地产实现“让每一次回家都是一次穿越花园林海的旅程”这个对每一个业主的承诺。
         K2地产投入重金,为业主呈现世界级园林巨幅画卷,台地、堆坡、溪谷等使得绿化覆盖率高达60%以上,1万㎡休闲活动阳光大草坪,五角枫、八宝景天等名贵苗木已经全冠移植在园林内。
          社区内外有龙河湿地公园、瑞丰公园、银河公园这三大公园环伺,超高负氧离子、空气清新创造宜人环境,这无疑使得K2·京南狮子城在生态宜居的市场更加全面级狮。
       1700㎡湾流水系, 120米主景观轴线,让业主尽享自然的魅力。
          同时,项目注重细节,在每栋楼单元口设置一座精致的小绿岛,同纬度珍稀成树已移植到园内,成品园林,业主入住即可享受。

           狮子城甄选了全球同纬度80-120种珍稀植物,包括像元宝枫等变色植物,在春夏秋冬用不同色彩给您愉快的心情,白皮松、丛生蒙古栎、白桦等树种使得社区三季有花、四季常青,树木全部是全冠移植10年以上的大树,养护成本比较高。而且立体的园林,给您创造更加私密性的空间,漫步于社区里曲径通幽的小径,两侧高大的树木搭建起浓郁的树荫,每家都享有自己的小世界。

        园林路面皆为白色防摩擦方砖,比一般的大理石路面防滑效果要好很多。

          追求完美的设计师,为小区设计了3700平的循环水系,结合坡地园林,打造真正有山有水的格局。真个水系以会所后面6米高的跌水为起点,蜿蜒流转。

         临水设置了条椅,傍晚时分可以到湖边坐上一会儿,微风徐徐吹来,说不定就是邂逅美好爱情的地方。



    (图为项目园林实拍)
          日前,K2京南狮子城迎来一场瑞雪,一夜之间,变成一个银装素裹的世界,宛如仙境一般。一大早,K2京南狮子城营销中心前的园林小径已被打扫干净,两旁的元宝枫如一朵朵盛开的雪莲花。”好久没见到这么厚的雪了,看到这么美的雪景,心里好激动啊“和男友一块来K2京南狮子城看房子的王女士开心的不得了,边走边用手机拍个不停。王女士说,自己是南方人,今天夏天刚嫁到廊坊,还从来没见过这么美的雪景。今天和男友第一次来看房子,下这么大的雪,希望讨个吉利。



    (图为项目园林实拍)
          穿过长长的园林小径,便是K2京南狮子城营销中心。此时,营销中心熙熙攘攘,坐满了前来洽谈的业主。二个小时后,王女士和男友办完购房事宜,闲来无事,来到营销中心后面转一转。



    (图为项目园林实拍)
           这里早已白茫茫一片,被白雪覆盖的草坪只能勉强露出一点绿色。两人在草坪前停了下来。王女士向前走了几步,从贴身手袋掏出手机,对准远处的高楼拍起照来。一股冷空气迎面刮来,王女士缩了缩身子,回到男友身边,片刻王女士仿佛向远方高楼呼唤似地喊道: “那就是我们将来的家!”

    (图为项目园林实拍)
            一场大雪宣告了冬天来临。在K2京南狮子城园林,视野所到之处,完全是白色的世界。尽管物业及时把路面的雪花进行了清理,但是雪花仍飘个不停,路面上留下一连串行人的脚印。两边的灌木盖上了一层薄薄的衣装。路边的草坪上积了一层雪,路牙子上的小草被严严实实地遮盖住了,只在稍远的地方探出草尖来。
    (图为项目园林实拍)
          凡是有雪飞舞的地方都已银装素裹,但在K2京南狮子城会所后面6米高跌水前的水面,却没留下一丝雪的踪迹。飞卷的雪花,落到水面,倏地一下就不见了。水面很平静,只是显得更暗更蓝了。 只需一场雪,K2京南狮子城仿佛就变成了世外桃源一般,不见了往日的喧嚣,美得静谧深沉!
         在中国传统文化中,“水”占据着绝对重要的位置,古人多次表达过水的喜爱。《论语》有云:“智者乐水,仁者乐山”。《管子·水地》曰:“水者,地之血气,如筋脉之通流也。故曰:水,具材也。”《诗经》:“所谓伊人,在水一方”,水是那样的富有柔情! 可见,人们对水的喜爱是种天性,傍水而居是人们的普遍愿望。
          究其原因,有人将其归纳于水的灵气以及给人带来的舒适感。在自然界,生命的延续都是从水开始的。房子和人一样也是有生命的,而临水而建的房子就有了水的灵气。另外,水吸收空气中的灰尘,可以起到净化空气的作用。在廊坊,仅有的几块水域屈指可数——龙河、凤河,而这些水系均为公众性的。而K2京南狮子城海棠园作为廊坊罕见的水景社区,私属辽阔水景是其一大特色。


    (图为项目园林6米高跌水)
          俗话说,“无水不成园。”在K2京南狮子城,水系才是新加坡度假式园林的完美诠释。整个水系以6米高的跌水为起点,蜿蜒流转,终点在海棠园超大内湖——1700多平的香悦湖。香悦湖引入龙河河水,既解决水源问题,又使之成为循环流动的活水,避免水质富营养化,水质常年维持在游览的景观要求。


    (图为香悦湖实拍图)
          不仅如此,围绕香悦湖建造近水观景亭台、木质廊桥、溪流浅滩、亲水条椅等多样化的休憩场所,以休闲步道串联,环绕全湖,呈现以香悦湖为核心的唯美景观。K2京南狮子城海棠园所有住宅均围绕相悦湖建造,住宅与湖景相融共生,把亲水作为一种生活方式。
           一天繁忙的工作结束后,带上自己的家人,在湖边的条椅上坐坐,透过清澈无比的湖水,可以看到漫游的金鱼和硕大圆润的鹅卵石。远处湖边的垂柳倒影在湖水中,近处长着几株睡莲,嫩绿的叶子层层叠叠贴在水面上。全神贯注地观察会发现,一朵乳白色小花正在绽放,好一幅闲适、静谧的自然画卷。

    (图为项目园林实拍图)
          K2京南狮子城在布园规划时,选择有花园城市之称的新加坡,作为规划模板,将森林公园般的典雅环境与居住体验完美结合,形成了具有新加坡异域风情的花园社区。在项目营销中心前,一条平整清洁的石径蜿蜒伸向绿色植物深处。小径两侧铺满了黑色的天然鹅卵石,似乎每一块都经过精挑细选,平滑光洁,纹理清晰,让行人欣赏良久。


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    2013-12-30 17:15:46 |  2340 |  收藏0 |  分享0我要点评
  •        K2·京南狮子城交通十分便捷:驱车15分钟能从项目到达首都第二机场;地铁L2线亦庄段已开通,亦庄廊坊段即将开通,未来乘坐地铁就可以从廊坊到达北京,真正能够实现廊坊与北京的无缝对接;项目地处在京沪高铁的首站,20分钟轻松到达北京南站;再加上京石高速、京津高速、京沪高铁这些四通八达的交通,成功打造大北京半小时生活圈,同城北京,同城医保,共享通信,交通互融,第一时间分享世界级城市群发展红利。
          按照交通部门此前发布的消息,京台高速建设这俩月会全面启动。京台高速北京段道路设计起点位于现京津塘高速公路与京开高速公路之间,104国道与南五环路相交点东侧约300米处,与蒲黄榆快速路相接,全长约26.6公里。设计终点位于大兴区礼贤镇田家营村西侧与内官庄村东侧之间,与京台高速河北段相接,建成后将贯穿大兴区直达首都新机场。
           京台高速公路设计起点至主收费站采用设计时速100公里,主收费站至设计终点采用设计时速120公里,跑完北京段全程只需十几分钟。京台高速从北京出发先到河北廊坊,再转入天津境内。因此全线贯通后,它将成为北京去往天津的第三通道。

       

    项目周边永兴路上的公交站点,对面就是永兴商城。



    (图片来自网络)
           “京廊同城,没有轻轨怎么同城?”正如廊坊市长王爱民所言,要实现京廊同城,交通上要先对接北京,而轻轨又是交通对接的重头戏。北京市社科院副院长赵弘认为,离北京30—70公里范围是轨道交通的最大获利区域。因为根据国际经验,这样的时空距离,对卫星城的建设最为合理。廊坊主城区距离北京城区40公里,正好在轨道交通合理时空距离内。
          目前,廊坊已经立项L2轻轨。L2轻轨是北京亦庄轻轨线延长线,以亦庄站为起点,向南修,一直修到廊坊市区。建成通车后,京廊15分钟实现无缝对接和零换乘。有句俗话说的好,“地铁一响,黄金万两”。这句话形象地说明地铁是交通支柱,还是城市涌动的“黄金大道”。地铁不仅汇聚人流,也汇聚商机、财富 。地铁开到哪里,商务动脉就延伸到哪里,繁华就跟到哪里。
          投资楼市有条放之四海而皆准的规律,房子只占购房成本的20%,其余80%买的是房子周边的配套。L2轻轨几十亿的投资会分配到沿线房子上,在L2轻轨沿线买房,房子的价值肯定要比别处的房子升值更快。K2京南狮子城毗邻L2轻轨,无疑会成为L2轻轨的受益者。



    (图为北京第二机场效果图)
          机场具有相当可观的人口聚合效应,是带动就业,推动经济崛起的重要因素之一。原因在于,机场周边区域在临空产业的带动下,最终会发展成为临空经济区。北京第二机场定位为“大型国际枢纽机场”,到2050年,预计北京第二机场旅客吞吐量将达1.2亿人次,飞机起降量100万架次。届时,北京第二机场将成为世界最大空港。
          如此“巨无霸”的体量,必然带来巨大的人流、物流、资金流、产业流,势必形成临空经济区。正是看好临空经济区的超级辐射效应,嗅觉敏感的大开发商K2地产进入京南楼市,打造了K2京南狮子城。项目毗邻京台高速九州入口,既可以快速直达南三环,也可以由京台高速转入与新机场接驳线。从项目驱车不到20分钟就可顺畅抵达新机场。


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    2013-12-30 17:11:26 |  1510 |  收藏0 |  分享0我要点评
  •       廊坊市位于河北省中部偏东,北临北京,东与津交界,南接沧州,西和古城保定毗连,地处北京、天津两大直辖市之间,享有“京津走廊上的明珠” 和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。廊坊区位优势独特,是京津冀1小时经济圈的中心城市,承接京津城市部分职能,以发展高新技术产业和现代服务业为主的生态宜居名城。交通发达,市区距离北京、天津市中心分别为40公里和60公里1小时可达首都国际机场、天津国际机场和天津新港。
          廊坊具备厚重的历史。资料显示,廊坊历史悠久,早在公元前4300年,廊坊人的祖先就在这片土地上繁衍生息,创造和延续着人类的文明。廊坊名人辈出,涌现出西晋文学家张华、唐代大诗人王之焕、北宋名相吕端、宋代大文学家苏洵等,闻名中外的八卦掌创始人董海川、著名的京韵大鼓“白派”创始人白云鹏等一大批优秀代表人物都在廊坊的大地上留下了足迹。京韵大鼓始创于安次,燕山大板始创于三河,西河大鼓始创于文安,屈家营音乐被誉为中国民间音乐的瑰宝。廊坊是龙凤文化发祥地之一,全国首个“中国龙凤文化之乡”。
           廊坊在十二五规划期间,提出建设一轴、一廊、两环、八中心。一轴:即南北绿色步行轴,北至廊坊尖塔区域,南到廊坊龙河次区域中心。其中廊坊火车站南北广场至广阳道是一轴的核心组成部分,是发展特色商贸、文化交流、生态居住、旅游休憩的最佳区域。一廊:即廊坊高铁景观生态廊,这是依托高铁线路及铁路两侧防护绿地构成城市特殊的生态廊道。两环:即环城水系景观带、环城奥林匹克公园。八中心:即市民广场、商业中心、休闲中心。体育中心、交通枢纽中心、商务中心、会展中心、龙河次中心,八大中心的布局奠定了廊坊未来发展的主框架、城市结构从模糊到清晰。廊坊市整体布局呈现三点组团模式,各个组团功能相对明确,狮子城所在地是服务密集区,重点发展现代生活服务行业,未来将以生活居住为主。
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    2013-12-30 17:10:01 |  1427 |  收藏0 |  分享0我要点评
  •        K2地产倾力打造K2·京南狮子城——500万㎡国际新都会,为业主呈现兼具都会繁华、花园品质的宜居之城。狮子城联袂国内家居业第一品牌“红星美凯龙”、大拇指商场,K2时尚步行街等落户银河CBD,创造廊坊城市发展新中心,引领全新的生活方式。

           K2·京南狮子城配备130万㎡都会级商业航母:购物街、风情酒吧街、餐饮城,廊坊首个高档写字楼集群,滨河公园、音乐厅、体育馆等应有尽有,让业主尽享现代生活的繁华。

          教育配套方面:祖各庄小学、市第五中学、新规划中学等学校,从小学到初高中,让孩子的上学不是问题。项目又引入北京优质教育资源北大公学国际双语幼儿园,依靠国际化及专业化的师资力量及管理团队,提供高品质教育服务,让业主无需为孩子的教育担忧。

          值得一提的是,K2京南狮子城向东三百米,南龙道和银河大街交叉口处是红星美凯龙全球家居生活广场。红星美凯龙是国内提供一站式购物体验的最大连锁家装家具商城。无论从运营规模、行业影响力还是品牌张力“红星美凯龙”都已成为了中国家装家具业的领导品牌。

         红星美凯龙全球家居生活广场向南走几步远,就是中国农业银行网点,取钱很方便。

         K2京南狮子城旁边的永兴商城,家用电器很齐全,物美价廉,是老百姓生活的好去处。

         K2京南狮子城旁边的福隆市场,街道两边是一家挨着一家的建材商店,集成吊顶、卫浴、橱柜等建材很齐全。小编目前一下,整条街,大概有上百米。

        110岗亭在南龙道与银河路交叉口,距离K2京南狮子城大约300米,为您的安全保驾护航。



          K2黄金城道步行街位于银河CBD,是由K2地产倾力打造的廊坊最纯粹的都会品质步行街。黄金城道步行街是多元复合业态组合、多种生活体验的集合体,集生活配套、品质购物、中西餐饮、亲子互动、休闲娱乐为一体的一站式消费街区,打造全开放、自由逛的新加坡风情步行街。



          K2黄金城道步行街是廊坊第一家儿童主题商业街,占地5万平,40%是餐饮。更加引人注目的是, K2黄金城道步行街融合儿童零售、教育、培训、探险、游乐、职业体验等 儿童主题商业。上图是步行街远景,前面停满了汽车。目前正在招商阶段,已有部分餐饮店营业。



          很碰巧,从海棠园小区出来进入黄金城道步行街,小编刚好看到一家新的四川饭馆开业,老板正在屋内招待客人。黄金城道步行街真是美食天堂。


          小编数了一下,除了川菜,开业的还有大家最爱吃的黄焖鸡、兰州牛肉拉面、东北菜、云南大理过桥米线,未开业的有黄太吉等美食。



        除了美食,还有银行。在黄太吉旁边就是中国工商银行,正处于营业准备阶段。



        步行街最东头是社区便利店,,里面生鲜、品牌日化用品、酒水、牛奶、水果、零食等应有尽有。






         这家药店在黄金城道步行街东头,已开业,生病了不妨来这里拿药。




        K2京南狮子城南龙道一侧有中国石化加油站,相距仅10余米,业主来这里加油很方便。



        中国石化加油站东面是一处大众汽车卖场,想买车的业主不用跑远,就能取车、修车。
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    2013-12-30 17:20:58 |  2442 |  收藏0 |  分享0我要点评
  • 【物业】
    K2·京南狮子城的物业由北京乔戈里物业管理有限公司管理。乔戈里物业成立于2011年,是K2地产全资子公司,拥有国家物业管理企业二级资质,致力于全面接管K2地产开发的中高端全线产品,并紧密围绕着对员工的操心、坚持等核心要求将服务做细、做深,通过服务向客户传达“生活就是在度假”的产品理念,坚持“做终生的朋友,呵护品质生活”的服务理念,给业主真切的尊重与关心,让业主时刻感受到家的温暖,细致入微、精益求精。
    作为K2房地产开发有效的战略支撑点和核心竞争力,北京乔戈里物业将秉持着为员工创造平台,为客户创造价值的核心价值观,以改变个人的命运,改变团队的命运为使命,不断地整合资源,集聚力量,为行业培养精英,为业主提供优质高效的服务,积累了多年豪宅别墅物管经验。
    目前,K2·京南狮子城二期住宅组团物业费,为1.98元/㎡,水电按廊坊市规定正常收费,取暖费依据廊坊市区标准。
    【精工细节】

    精装电梯间,设五方通话系统
    2.3米高入户子母门
    高级刷卡密码入户   
    K2品牌】
         K2地产创建于2007年,总部设立于北京,是一家专注于中高端房地产开发的地产公司,开发住宅和城市综合体两大类产品,业务已扩展至北京、上海、珠海、浙江、河北、山东等地。

      
          K2地产始终追求卓越,以“志存高远,脚踏实地”的企业精神,凭着对品质生活的深刻把握,提出“生活就是在度假”的产品理念,聚焦大北京区域,致力成为中国房地产行业品质地产的领导者,不断的提供出色的产品与服务,并取得了不错的成绩:
    K2•海棠湾荣获2009-2010年第7届地产奥斯卡京城最佳居住园林奖;
    K2•红树湾荣获新浪乐居2010年度北京最佳园林社区奖、2010年度最佳园林设计;
    K2•海棠湾荣获2010年京城最佳居住园林奖;
    M5•朗峰荣获搜房网2011中国地产创新楼盘;
    K2•百合湾荣获搜房网2011年最佳花园建筑大奖;
    K2•玉蘭湾荣获第四届中国房地产年会授予2012-2013中国最佳公园豪宅等;
    并在2013年度,K2地产位列“北京住宅销售五强企业”。
         K2地产以“品质生活的缔造者”作为企业愿景,以 “为客户创造幸福感”为己任,致力于发掘、提升每一片土地的价值,努力为客户创造满意加惊喜的价值。住宅产品形成了以K2•玉蘭湾为代表的“湾”系度假产品,以M5•朗峰为代表的便利交通型城市小豪宅产品,以及V7•西园等此三大产品线。城市综合体产品形成了以嘉悦广场为代表的集居住、商业、企业孵化器于一体的创意生活综合体,以K2•京南狮子城为代表的城市新中心航母级综合体等代表的城市豪宅等此二大产品线,实现了产品、园林、度假感三大元素的融合,而此次打造的K2·京南狮子城,将新加坡的生活方式移植到廊坊,打造兼具都会繁华与花园品质的宜居城市。

         同时K2地产积极承担企业社会责任,并致力于成为一个全员参与、受人尊重、优秀企业公民。在汶川地震时,K2地产号召“员工善款有多少,公司就再捐一倍”,为学校募集善款;2009K2地产捐资并参与设计,三亚三道中学电教楼;在河北省固安县,K2地产捐资2500万元,在当地实施多种面向教师的教育推进计划,通过系统化、专业化的教师培训,提升师资力量,从而改善学生们的学习条件。

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    2013-12-30 17:28:09 |  2461 |  收藏0 |  分享0我要点评
  • 200mm厚钢筋混凝土墙体;60mm厚B1级挤塑保温板;外墙耐水腻子2遍;1-3层干挂漳浦霞红或黄锈石石材,石材厚度为25mm,做六面防护,天然材质,坚硬永久,高贵典雅。 外墙真石漆仿砖,仿石材涂料:具有外墙砖的装饰效果,又避免外墙砖容易脱落的弊端,且原料为原色砂按比例调和,非色浆勾兑,颜色持久。 ...
    2015-12-25 11:48:42  | 点评0 | 1069 | 收藏0 |  分享0
  • 200mm厚钢筋混凝土墙体;60mm厚B1级挤塑保温板;外墙耐水腻子2遍;1-3层干挂漳浦霞红或黄锈石石材,石材厚度为25mm,做六面防护,天然材质,坚硬永久,高贵典雅。 外墙真石漆仿砖,仿石材涂料:具有外墙砖的装饰效果,又避免外墙砖容易脱落的弊端,且原料为原色砂按比例调和,非色浆勾兑,颜色持久。 ...
    2015-12-25 11:43:34  | 点评0 | 971 | 收藏0 |  分享0
  • 200mm厚钢筋混凝土墙体;60mm厚B1级挤塑保温板;外墙耐水腻子2遍;1-3层干挂漳浦霞红或黄锈石石材,石材厚度为25mm,做六面防护,天然材质,坚硬永久,高贵典雅。 外墙真石漆仿砖,仿石材涂料:具有外墙砖的装饰效果,又避免外墙砖容易脱落的弊端,且原料为原色砂按比例调和,非色浆勾兑,颜色持久。 ...
    2015-12-25 11:39:44  | 点评0 | 944 | 收藏0 |  分享0
  • 【物业】 K2·京南狮子城的物业由北京乔戈里物业管理有限公司管理。乔戈里物业成立于2011年,是K2地产全资子公司,拥有国家物业管理企业二级资质,致力于全面接管K2地产开发的中高端全线产品,并紧密围绕着对员工的操心、坚持等核心要求将服务做细、做深,通过服务向客户传达“生活就是在度假”的产品理念,坚持“做终生的 ...
    2013-12-30 17:28:09  | 点评0 | 2461 | 收藏0 |  分享0
  • 【户型设计】廊坊首次突破式设计——户户南北向全落地景观窗,以有限的空间造就无限的视野,为业主开拓更多空间。6米挑高大堂,2.3米高入户门,量身定制的品牌单元入户大门,以精致品质,造就城市品质豪宅,使京南狮子城具备国际标准。 京南狮子城产品类型多样,包括公寓户型s2,公寓户型n1,公寓户型s3,1-2期c2户等16 ...
    2013-12-30 17:22:05  | 点评0 | 2533 | 收藏0 |  分享0
  • K2地产倾力打造K2·京南狮子城——500万㎡国际新都会,为业主呈现兼具都会繁华、花园品质的宜居之城。狮子城联袂国内家居业第一品牌“红星美凯龙”、大拇指商场,K2时尚步行街等落户银河CBD,创造廊坊城市发展新中心,引领全新的生活方式。 K2·京南狮子城配备130万㎡都会级商业航母:购物街、风情酒吧街、餐 ...
    2013-12-30 17:20:58  | 点评0 | 2442 | 收藏0 |  分享0
  • K2·京南狮子城的园林景观设计单位为“优地联合(北京)建筑景观设计咨询有限公司,该公司秉承UDA一贯的围绕设计质量优化人员和资源组合原则,为客户提供从规划咨询到建筑方案、景观设计的一体化设计咨询服务。在任何一个细节的设计中都尽力表达对当地特有环境的重视,于细微之处体现对当地固有文化的理解。坚持利用 ...
    2013-12-30 17:15:46  | 点评0 | 2340 | 收藏0 |  分享0
  • K2·京南狮子城交通十分便捷:驱车15分钟能从项目到达首都第二机场;地铁L2线亦庄段已开通,亦庄廊坊段即将开通,未来乘坐地铁就可以从廊坊到达北京,真正能够实现廊坊与北京的无缝对接;项目地处在京沪高铁的首站,20分钟轻松到达北京南站;再加上京石高速、京津高速、京沪高铁这些四通八达的交通,成功打造大北京 ...
    2013-12-30 17:11:26  | 点评0 | 1510 | 收藏0 |  分享0

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