汇福•悦榕湾项目自2014年12月份开盘以来，一直备受北京区域及燕郊置业者的高度关注！一期传奇热销均已告罄，二期品质再度升级，已于2015年8月8日全城绽放，销售再创新高，小编不禁想一探究竟。还未至周末，汇福·悦榕湾营销中心却已是座无虚席，客户来往不绝。可见，热销还真不是“吹”出来的！
【国际型城市综合体】
汇福·悦榕湾项目位于京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇处，与北京通州隔河相望。处于燕郊核心地段的汇福·悦榕湾，是三河汇福房地产开发有限公司继纳丹堡与普罗旺斯等优质项目之后倾力打造的又一城市经典力作。
记者走访项目了解到，汇福·悦榕湾项目总占地面积70万平米，总建筑约180万平米，项目通透板楼设计，容积率2.5-4.44，绿化率35%，将更多地土地留给自然，属于燕郊综合性大楼盘。
汇福·悦榕湾项目总共分为悦畅园、悦心园、悦麓园、悦蓉园、悦昔园等8个景观园区，每个分区对应的是一个主题，配合这个主题会有相应的景观和配套设施在里边，通过小景观和大景观相连，打造一个有层次感的空间。让视线从狭小的空间穿越到更为广阔的空间，达到中式的移步换景的亮点。在细节方面，汇福·悦榕湾项目设计师，改过很多次图，每个细节都经过精细的考量，只为给大家带去更好的视觉与舒适感受。
从规划特色上来说，首先它的体量规模大，小区内不仅有住宅，还有公寓，涵盖面广，配套完善，南区的公寓和办公，五星级酒店都在打造中。汇福·悦榕湾能引进燕郊的第一家家乐福，其实力可见一斑。家乐福签约代表安士杰曾表示从几年前就考察过燕郊，但一直没有合适的项目和物业，而汇福·悦榕湾这个项目区位、规模、交通条件都非常好，且开发和规划理念较为超前。可以说汇福·悦榕湾凭借着众多的优势及完善的配套，最终脱颖而出。同样万豪酒店的入驻也证实了这一点。
其次小区内人车分流，动静分区，也确保了小区的安全问题，互不干扰，各行其道。同时，小区内配备有相对应各个年龄段的业主活动场地，细节之处无不体现汇福地产的用心，让业主过快乐舒适的生活。
汇福·悦榕湾力争打造一座国际型微城市，其业态丰富，包括高端住宅、住宅式公寓、商业、酒店、办公SOHO等。社区双座幼儿园，毗邻运河苑渡假村，更有华堂高尔夫、央美附中汇聚于此，是一个集城市、自然、人文于一身，满足消费者居住、购物、休闲、娱乐乃至交际等各方面需求的居所。可以说，汇福·悦榕湾将引领燕郊迈向国际化，走上高品质生活路线。
【生态水岸宜居生活让项目更具竞争力】
据记者了解，项目最大的一个特色就是紧邻潮白河，不仅临水，也亲水。在解决亲水的问题上，汇福地产牺牲了容积率、建筑面积和空间来建设人工湖。其原因有二，其一：酒店作为高端项目，要有一定的私密性。其二：内湖的建设，使得周边住宅和它有一定视觉上和景观上的区隔，让规划更加漂亮。也正因为有了潮白河与人工湖两大水系，让项目更具生机与活力，相比于其他项目而言，更具竞争力。
一座真正国际化综合体，除了给城市带来优美的环境、便利的交通、潜力无限的地段以外，与传统单一的城市综合体不同的是，汇福·悦榕湾将一线的潮白河景观与城市核心地段相结合，不仅拥有顶级的交通配置，更享有水岸静谧生活的豁达气度，未来将成为燕郊区域首屈一指的幸福生活新风向。
湾居往往更代表着“贵人居所”，重要的水系旁边都会聚集标志性的“贵人区”。如今，只富不贵的人群也已经不再被归入到上流阶层，于是，湾居居所又成为精英人士的品位象征。在大北京，汇福•悦榕湾汲取国际高端生活方式精髓，营造出了一个交融中西智慧的国际人文舞台，为大北京各界精英带来前所未有的人文生态生活体验。
【“麦壳空间”新概念公寓】
汇福•悦榕湾二期公寓推出荣耀新品——大北京新概念麦壳空间，43-62㎡（建筑面积）百变空间。与传统的公寓产品不同，麦壳空间不仅在产品结构上保持着高品质诉求，科学合理的户型设计、奢华精装的入户大堂等外，还追求服务的延伸性。
据悉，“麦壳空间”公寓楼下即是国际零售巨头家乐福，与世界著名酒店品牌万豪酒店隔湖相望，更是拥揽潮白河一线湾景，未来尊享沿河酒吧一条街的休闲时尚，也能享受沿河商业街的繁华盛宴。“麦壳空间”尊享汇福·悦榕湾产业多元的商务氛围，尊崇细致的酒店式物业，绿色唯美的生态环境、成熟优越的商务空间。
麦壳空间作为一个互联网+新品，在功能规划上共分为多元复合区、艺术办公区、品质办公区、酒店服务区等四大功能分区。其中多元复合区设有酒吧沙龙、动感健身中心、互联网科技体验中心，众筹咖啡馆、路演大厅以及大中小会议室，和办公服务接待总部等。其中服务接待总部包括综合前台，人力资源、行政及财务管理，以及工商税务、法务办理，以及初创企业助力辅助平台，种子期协作创业平台，创投基金管理公司等，为企业办公提供全方位全体系服务。
麦壳空间颠覆公寓想象，打破了传统商务办公的模式，重点突出专属、舒适、私密、便捷、效率等功能，进行酒店式体贴细微的管家服务，是为尊贵阶层、行业领袖打造的专属商务空间。此外麦壳空间还有5米层高别墅感LOFT产品，买一层享受两层空间，赠送面积达预售面积2/3！创意小空间，更适合中小型公司与工作室成长，企业活力不彰自显！
【品牌地产商打造新贵阶层】
汇福集团一向十分注重品质，坚持用做食品行业的标准来对待项目中的一砖一瓦、一草一木。始终坚持以人为本的原则，极力满足客户的需求。
汇福集团位于京东燕郊经济技术开发区，是一家面向国内国际综合性现代大型企业集团。旗下拥有众多成员公司：食品制作有限公司、精炼植物油有限公司、饲料蛋白有限公司、国际贸易有限公司、房地产有限公司、纳米高科技有限公司、四星级酒店、大型物流储备库等，集团连续十年入围“中国企业500强”。
买房就要买大品牌房企，无论是产品质量还是配套，售后服务等均有保障。汇福地产深耕燕郊多年，从“怡景苑”、“育博苑”等精品低密住宅，到“普罗旺斯”、“纳丹堡”、“潮白人家”，均在当地有良好口碑，也得到了市场的高度认可。毋庸置疑，汇福•悦榕湾也将秉承汇福地产优良品质传统，建造老百姓都放心的房子。
【汇福集团品质当道】
品质的质量重在细节，细节考究必在实践，汇福地产坚持实事求是的态度，为客户打造舒适家园。通过与项目方设计师的深入沟通，记者深深了解到了汇福集团优质品质背后的故事：
首先，项目方考虑到燕郊市政排水向外沿线走的问题，汇福集团投资上亿元把整个地面提升1.8米，不仅可以避免雨水倒灌，而且加上覆土、营造微地形景观，使视野更加宽阔。
其次，在后期施工图选材方面，结合国标和北京标的标准，按照更高标准给它细化，例如：粉刷要分两遍刷，第一遍是横向刷，第二遍就是跟它垂直的方向去刷，这样密封性会更好。
居住本是一种生活基本需求，但当这种需求附加了某种特殊的属性，就会升格为一种追求。汇福•悦榕湾项目在建设时期，谨慎选取材料，提高人们居住生活水平。遵循精益求精的理念，当它的第一个楼盘开始建筑时采用的是塑钢的窗户，之后的项目采用铝合金型材，说明汇福地产在一直不断的提升和改进。
项目的建筑产品形式高层住宅式公寓采用剪力墙结构，能够有效的控制结构的水平力。商业采用钢筋混凝土框架结构，能够很好的达到结构的整体性，建筑物抗震设防烈度为8度。防水材料车库·SBS改性沥青防水卷材热熔法粘结，施工性能好，一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。精装大堂，以细节彰显品质，为业主带来非比寻常的生活质感和尊崇感受。
根据项目方设计师介绍，依据公安部发的《建筑防火规范》46号文，基本上是100米以下的可以用B1级，但是B1级要做防火隔离带。2015年5月份新的《建筑防火规范》正式发行，新规范更明确的说，超过54米的，54米—100米之间的只能用A级。通过实验证明，按照A级的材料，它的保温性能肯定是有机的，不如无机的保温材料的保温性能好，所以通常来讲，之前用B1级的传统做法，再加上每层都做了防火隔离带，都有300高的防火隔离带，这些措施都是高于要求的。
质量决定品质，价值决定需求。汇福·悦榕湾在用行动告诉大家，作为大北京地区的标杆项目，不仅有着绝版地理区位，优越生活配套等条件，而且更重要的是房屋质量无须质疑，建造老百姓都放心的楼盘，汇福·悦榕湾真的做到了！
【全球顶级物管——英国仲量联行】
在选择物业管理公司时，经过层层筛选，最终锁定了全球顶级物管——英国仲量联行，以其富有创新意识的团队、丰富的服务经验、先进的管理运营模式，为业主提供360度物业服务体系，提升业主的幸福感。
2014年在马来西亚吉隆坡香格里拉大酒店举行的“国际物业奖”亚太区颁奖典礼上，仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”称号。此次，除中国市场外，仲量联行还摘取了亚太地区其他6个国家的五星级“最佳房地产咨询公司”奖项，以及5个类别的“最佳推荐奖”。
仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构，是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。
买房不仅仅买的是房子，更是一种生活方式。楼盘是否有一个优质的物业管理，会影响楼盘的前期销售，也关系到业主入住后的生活品质，同时也是房子能否保值增值的关键所在。一个好的物业团队，意味着居住舒适度高，管理更到位、服务更贴心、安全有保障，汇福·悦榕湾项目也正是意识到了物业的重要性，请到了全球顶级物业，为业主保驾护航！
