问答 - 观承别墅 - 楼盘看房测评-北京房龙点评网

楼盘查询：

房龙点评网> 北京楼盘> 顺义区> 观承别墅

分享到：

售楼电话

观承别墅

标签：精装修

属性：叠加别墅

开盘时间：2018-04-30 入住时间：2019-12-31
楼盘价格：均价81546元/平米
楼盘热度：238人次
楼盘位置：顺义京承高速8号出口路东
开发商：北京万科东方置业有限公司

精选问答

王洪年

观承别墅怎么样

北京买别墅，似乎很多人都比较看好观承别墅。观承别墅位于顺义别墅区，紧邻温榆河上游湿地公园，万科外部打造的5万平米的观承滨河休闲公园与内部3万平米的私中央景观公园形成双园环绕，观承别墅的环境称得上优美二字。同时项目周围教育、商业、医疗等配套较为齐全，再加上观承别墅在未来科技城的影响之下，能够聚集更多高 ...

2018-6-22 14:47:30回答（1） | 阅（1605）
王洪年

观承别墅飞机噪音

这个一般来说噪声影响范围是以机场为中心的椭圆型最大直径与机场跑道方向平行一般是9到13公里左右最小直径在5公里左右不过还要看所在机场的吞吐量像至于影响吗只要住在范围圈外就基本听不到飞机的声音就算住在机场边上只要习惯了也没什么 ...

2018-6-22 14:45:33回答（1） | 阅（1391）
王洪年

买房问题

在个人能力支持的情况下，一步到位的置业是优先考虑的，一步到位的房子首先省事了，不用考虑以后要换房子的问题，而且一般买一步到位的房子一般都比较大，住着也比较舒适，前提是把环境问题，教育问题，交通问题，医疗要考虑周全才行。观承别墅作为改善型产品，其配套和品质都满足一步到位的置业标准，在资金允许的情况下， ...

2018-6-22 14:53:29回答（1） | 阅（1351）
王洪年

配套环境怎么样

项目周边的配套环境相对来说是很不错的，项目附近幼儿园、小学、中学、高中、大学、国际学院都配套齐全，完全可满足孩子的教育成长需求。另外三甲医院、二甲医院、大中小商场超市等也都十分完善，而且项目周边公园环绕，对于老人和小孩来说，是不错的娱乐锻炼之地。 ...

2018-6-22 14:52:31回答（1） | 阅（1189）
王洪年

现房还是期房

项目目前在售，预计2019年12月交房。

2018-6-22 14:51:58回答（1） | 阅（1184）

王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：买房问题

2018-6-22 14:38:04

回答：在个人能力支持的情况下，一步到位的置业是优先考虑的，一步到位的房子首先省事了，不用考虑以后要换房子的问题，而且一般买一步到位的房子一般都比较大，住着也比较舒适，前提是把环境问题，教育问题，交通问题，医疗要考虑周全才行。观承别墅作为改善型产品，其配套和品质都满足一步到位的置业标准，在资金允许的情况下，还是建议你选择这种房子。

2018-6-22 14:53:29
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：配套环境怎么样

2018-6-22 14:37:16

回答：项目周边的配套环境相对来说是很不错的，项目附近幼儿园、小学、中学、高中、大学、国际学院都配套齐全，完全可满足孩子的教育成长需求。另外三甲医院、二甲医院、大中小商场超市等也都十分完善，而且项目周边公园环绕，对于老人和小孩来说，是不错的娱乐锻炼之地。

2018-6-22 14:52:31
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：现房还是期房

2018-6-22 14:36:27

回答：项目目前在售，预计2019年12月交房。

2018-6-22 14:51:58
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：高速影响生活吗

2018-6-22 14:34:04

回答：东侧京承高速距离项目大概1公里左右，而且有绿化带作为隔离，应该没什么影响。

2018-6-22 14:51:26
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：独栋的空间

2018-6-22 14:33:07

回答：观承别墅因开发周期不同，产品也是不尽相同的，目前独栋正是项目主推的产品，应该能满足你的要求。这个是纯独栋别墅，整体不错，容积率算起来0.9，绿化率30%，是比较不错的独栋产品。

2018-6-22 14:50:52
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：边户和中间户选择

2018-6-22 14:32:22

回答：观承别墅是有联排产品的。如果考虑买联排别墅，建议边户会更舒适一些，毕竟多了一个采光面。同边户而言，东边户优于西边户，东边户一般视野会更开阔，而且不用考虑西晒的问题。还有就是，别墅都带顶层花园的，你选择中间，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私似得，边户更加私密。

2018-6-22 14:50:09
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：价格、配套、物业

2018-6-22 14:31:26

回答：目前来看，观承别墅总价在2800-3400万区间，相对于北京别墅市场而言，是非常具有竞争力的。在配套方面，项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，交通较为便利，周边商业、教育、医疗、公园等配套较为齐全，大型商超、三甲医院、学校扎堆、公园环绕，是比较理想的居住选择。物业方面是由万科物业提供服务，作为全国第一物业品牌，其服务质量应该是毋庸置疑的。

2018-6-22 14:49:23
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：改善自住

2018-6-22 14:27:39

回答：作为自住的话，一定是想选择环境舒适交通便利、基础设施齐全和教育资源比较好的。万科的新盘观承别墅在这几个方面都有着非常不错的优势。位于温榆河上游依山傍水环境舒适，拥有大型购物中心、体育中心、医院、文化展览馆等基础设施。并且地处交通要塞，便利通畅半个小时就能到达北京机场，住在这里上班出行十分方便。再加上毗邻未来科学城可以接触到全年龄段教育体系和国际一站式资源，优秀的教育可以让小孩拥有一个更高的起点。

2018-6-22 14:48:37
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：观承别墅怎么样

2018-6-22 14:23:22

回答：北京买别墅，似乎很多人都比较看好观承别墅。观承别墅位于顺义别墅区，紧邻温榆河上游湿地公园，万科外部打造的5万平米的观承滨河休闲公园与内部3万平米的私中央景观公园形成双园环绕，观承别墅的环境称得上优美二字。同时项目周围教育、商业、医疗等配套较为齐全，再加上观承别墅在未来科技城的影响之下，能够聚集更多高新技术人才，颇具发展前景。综合考量来看，观承别墅还是很宜居的。

2018-6-22 14:47:30
王洪年

行业专家

专家：王洪年周易专家

问题：观承别墅飞机噪音

2018-6-21 17:45:52

回答：这个一般来说噪声影响范围是以机场为中心的椭圆型最大直径与机场跑道方向平行一般是9到13公里左右最小直径在5公里左右不过还要看所在机场的吞吐量像至于影响吗只要住在范围圈外就基本听不到飞机的声音就算住在机场边上只要习惯了也没什么

2018-6-22 14:45:33