在北京申请经济适用房须具备哪些条件？

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1.用北京市5年以上常住户口;
2.申请人需要符合晚婚年龄;
3. 1人户家庭年收入应低于22700元、2人户家庭年收入应低于36300元、3人户家庭年收入应低于45300元、4人户家庭年收入应低于52900元、5人及以上家庭的年收入应低于60000元;
4.家庭总资产1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元;
5.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。